Никога няма да забогатеем, ако използваме кредитни карти !

[Pyrelight]

В Кебек не мисля, че има имотен балон. Това, което ти цитирах са хубави имоти с няколко акра терен, не кондоминиум на 45-ти етаж в даунтаун на Торонто (Боже, каква аерофобия имам, ако знаеш! ) или схлупени китайски къщи от 60-та година с терен под къщата зорлем превишаващ 2-3 метра и струващ 2 млн. във Ванкувър.
Иначе си прав, че икономиката се движи от имигранти. Този беше единствения кебекар в този квартал.

[Павел]

На мен ми е интересно как кредита не е инвестиция ???
Например: взимаш 80% заем от банката за покупка на жилище. Влагаш 20%. В примерен случай от жилище, което струва 100к си вложил 20к и си взел 80к. Даваш жилището под наем и наема изплаща ипотеката, данъците и ти остават едни 20 кинта на месец за по едно кафе, дет се вика.
След две години продаваш жилището за 120к. Връщаш заема на банката, плащаш си наказателните лихви за предсрочно изплащане, плащаш си данък печалба и ти остават едни 10к на първоначално вложените 20к. За две години това си е 50% печалба на наличните пари, направени благодарение на кредита от банката.
А ако продадеш за 140 хилки и ти останат 15 на първоначално вложените 20, за две години ?

И освен това още едни въпрос, защо като " щипнеш" 100-150к трябва да си биеш камшика в БГ ? Вие за фалит не сте ли чували ? Живота си продължава, я го вижте оранжевото чучело, има няколко фирмени фалита/преструктурявания и все още си е ОК финансово ? Не го виждам да е бягал някъде

Гледам на два пъти само в тази тема се подиграваш на Тръмп! Кой Тръмп имаш предвид - този, дето има дъщеря, зет и две внучета евреи, дето ви премести посолството в Ерусалим, дето ти намали корпоративните и лични данъци, дето направи държавата толкова привлекателна, щото реши да се преместиш там по негово, а не по Обамово време, дето се опитва да ти намали баснословните, пак благодарение на Обама, здравни застраховки и дето мрази точно като теб арабите?
Ако Тръмп е оранжево чучело, какво чучело е един предишен президент, подкрепен от приятеля си ислямист Луис Фаракан, дето също като теб мрази Тръмп и дето оня ден те нарече термит?

Louis Farrakhan: Jews are termites
Nation of Islam leader posts on Twitter: 'I'm not an anti-Semite. I'm anti-termite.' Twitter says company policy not violated.

http://www.israelnationalnews.com/News/News.aspx/253441"

Ти си последният човек на планетата земя, който трябва да се оплаква от Тръмп!!!

[pumpy]

OMG....някои ги застяга шапката от понеделник. Очертава се тежка седмица.

[Vedren]

Пумпи го интересуват само точките за кеш бак. Обзалагам се че има повече от Тръмп
Не го интересуват нито лезбиики, нито гейове, нито УСА посолство в Израел

[roumensp]

Аз казах, че имотите там се продават не чрез Ремакс, а чрез Сотби. Прави си изводите за какви имоти иде реч! Инак имаш право да вярваш и да храниш, каквито илюзии искаш.

Пълни глупости, при нас това е съвсем нормална и стандартна компания като Римакс. Продават и бараки по милион и нещо.

[Pyrelight]

Аз казах, че имотите там се продават не чрез Ремакс, а чрез Сотби. Прави си изводите за какви имоти иде реч! Инак имаш право да вярваш и да храниш, каквито илюзии искаш.

Пълни глупости, при нас това е съвсем нормална и стандартна компания като Римакс. Продават и бараки по милион и нещо.

Не са. Римакс продава за простолюдието. Никой не ви е виновен, че там простолюдието живеете в такива скъпи имоти! Всъщност са - китайците.
Както казах при нас няма балон. Ето, инджой!
https://sothebysrealty.ca/en/"
Моите съседи също продават с Римакс, ама аз живея в не толкова скъп квартал.
Основен принцип при риълестейта за да ти излезе сметката: Купувай евтино и продай скъпо!
Ако купиш прекалено скъпо после рискуваш да продадеш на загуба. За това Джовани е прав.
Виж скъпите домове във вашата провинция от какъв порядък са! И ми кажи дори и да ги намалим съобразно нашата, не можеш ли да направиш печалба от 1 млн? Цената на строителните работи е почти същата.

[pumpy]

Пумпи го интересуват само точките за кеш бак. Обзалагам се че има повече от Тръмп
Не го интересуват нито лезбиики, нито гейове, нито УСА посолство в Израел

Тръмп има самолет, него точки му не пребват.....

[jovani]

Пумпи го интересуват само точките за кеш бак. Обзалагам се че има повече от Тръмп
Не го интересуват нито лезбиики, нито гейове, нито УСА посолство в Израел

Тръмп има самолет, него точки му не пребват.....

Аз нали ви казвах как е в Северна Америка:
Който не си плаща данъците става президент на САЩ.
Който лъже и краде го пишат във вестниците, че бил гений.
Който играе по "правилата" - дупе да му е яко!
А некои точици събират...

[pumpy]

[
Аз нали ви казвах как е в Северна Америка:
Който не си плаща данъците става президент на САЩ.
Който лъже и краде го пишат във вестниците, че бил гений.
Който играе по "правилата" - дупе да му е яко!
А некои точици събират...

Нещо не си разбрал: аз първия не мога да бъда, втория не искам, третия определено не съм, а точиците се събират сами, аз само ги ползвам

[jovani]

[
Аз нали ви казвах как е в Северна Америка:
Който не си плаща данъците става президент на САЩ.
Който лъже и краде го пишат във вестниците, че бил гений.
Който играе по "правилата" - дупе да му е яко!
А некои точици събират...

Нещо не си разбрал: аз първия не мога да бъда, втория не искам, третия определено не съм, а точиците се събират сами, аз само ги ползвам

Все е кяр...

[Marto]

Пичове, това с кондотата/страта/юнитите много хубаво, но както някой спомена special assessment-сите понякога могат да изядат всичката печалба, че и повече. Внимавайте, виждал съм ужасни неща, хора загубили ризите си, бельото и скъсаните чорапи. Лошава работа!

[Vedren]

В горния постинг е отговора към Джовани който е изненадан от ниски кондо фии. Това фии може да е 300 $ на месец но като ти сложат един спешъл асесмент за 3600 на година кондо фиито става все едно 600.

Май само при Пумпи и при Джет кондо фиито винаги е ниско и никога няма спешъл асесмент за да може да изкарат печалба от 100 % за 2-3 години.

[jet]

Някои хора се фукат с половин олимпийски басейн вътре - естествено фиито ще е голямо.

[Marto]

Ей Хълц, сега съм в лобито на хотела да поработя докато моите спят. Заговорих се с рецепционистката и от любопитство я попитах ако някой се появи с КЕШ колко ще му поискат депозит за incidentals. Вика 200 долара на нощ.

След малко ще ме натоварят в един Кадилак Ескалейд да ме закарат до моята си част на резорта, че малко попийнах и нещо ме мързи

[pumpy]

В горния постинг е отговора към Джовани който е изненадан от ниски кондо фии. Това фии може да е 300 $ на месец но като ти сложат един спешъл асесмент за 3600 на година кондо фиито става все едно 600.

Май само при Пумпи и при Джет кондо фиито винаги е ниско и никога няма спешъл асесмент за да може да изкарат печалба от 100 % за 2-3 години.

Е много съжалявам, че нямаше специални/извънредни събирания докато аз бях собственик. На кодото ми в планината миналата година направиха едно, защото решиха да сменят дървените камини за газови. Около 4000 за година. Какво да се прави, плащаме, но сега имаме кондо, което е с по-готина камина. Все да мога да му взема 4000 отгоре, ако реша да го продавам.

И БТВ, още не съм подал данъчната декларация за 2018, но като се замисля, при вложени 20к и изкарани 50к печалбата все да е повече от 100% за 25 месеца
Можеше и да е нула, можеше и да съм на загуба, но повече от 20к нямаше как да е загубата, така че не е края на света. А ако го бях платил цялото кеш и бях загубил всичко, по-добре ли щеше да е ?