Защо България не е добро място за живеене

[Marto]

Марто, нещо си се объркал.

Повишаване на лихвените проценти предизвиква:1) Увеличаване на спестяванията на гражданите и депозитите на икономическите субекти и главно на срочните, които носят по-високи доходи, предизвикващо увеличаване на банковите пасиви;

А медалът на Гийка отдавна се обезцени, именно поради зачестилото негово неправилно присъждане.

Нищо не съм се объркал. Има дефлационен ефект върху цените.

[Pyrelight]

А-ха-ха-ха-ха-ха!
Намаляването на парите в обръщение повишавало цените.
Това го бях пропуснал.
Точно обратното!
Няма кой да купува и цените на пазара се сриват!

[optics]

Отново сме в центъра на София,
това е паметникът на Райко Даскалов, виден БЗНС деятел и враг на ВМРО, поради което убит от тях.
Отзад се виждат характерните творби с неясен подтекст и още по-неясен автор

[Kan_Tangra]

Това цените от преди 3 години сигурно. Дето бяха на 2/3 от сегашните.
Лозенец го търси 2000 Е.

Ти май наистина грам не си в час с пазара напоследък.

Аз казвам какво виждам по обявите, сега да не съм агент недвижимости в София, че да знам всеки последен детайл. Сигурно има супер-ллуксозни и за по 3000 евро на квадрат, въпросът беше има ли нещо сносно за 1500? За да не говоря напразно, ето няколко обяви от Лозенец:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... g9xno&f1=1" - 159500 EUR (1077.7 EUR/кв.м)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... g9xno&f1=1" - 99000 EUR (1337.83 EUR/кв.м)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... g9xno&f1=1" - 130000 EUR (1300 EUR/кв.м)

Не знам в Канада как е,
но в София огромен % от обяваите са фалшиви.
Брокерите са напълно безскрупулни в старанието си да се афишират и рекламират.
Звъннеш ли и попиташ ли, няма и най-бегъл намек, че обявата изобщо е била реална.
Дори ще ти се изсмеят подигравателно, ако цитираш цената на квадрат.
Ще ти отговорят нещо от сорта "Аааа! То такива цени няма от много отдавна! От поне 2 години!"
След това, още преди да си казал гък, следва:
"А вие какъв апартамент си търсите, имаме много други, които можем да предложим ... и бла бла бла ..."
Това, отново личен опит.

Добро измъкване. От 3 случайно кликнати обяви и трите са фалшиви. Ами аз мога да ти намеря още 30 в Лозенец за 1500 евро/кв.м. или по-малко, ама тогава кой знае с какво ще се измъкнеш. Какъв е смисъла да си губя времето като всеки път се изхлъзваш с някви доводи дето и шестокласник няма да им повярва.

Еееех, Уотсън.
Последните 2 години сериозно се занимавам с брокери и имоти. Професионално.
Аз ползвам същия сайт и същия сорт по цена на квадрат.
Първите 5-6 страници от него спокойно ги брой фалшиви.
Ако твоето "рандом" е от тях ... Нормално.
Отделно от това с колегите по цял ден това говорим. Кой купил, чий познат купил, къде, какво, колко, на какъв етап и тн.

[Kan_Tangra]

А-ха-ха-ха-ха-ха!
Намаляването на парите в обръщение повишавало цените.
Това го бях пропуснал.
Точно обратното!
Няма кой да купува и цените на пазара се сриват!

Цената на валутата. Не на киселото мляко.
Бтв, пише се обращение.
Обръщение е друга дума, със друг смисъл.
Да, знам че нямаш време и си много заета, за да пишеш грамотно.

[Kan_Tangra]

Торонто и Ван не ги коментираме.
Там цените последните години скачаха здраво.
Но огромният % бг емигранти е в Монреал.
Ако си живял 10г общо в Канада, и си купил примерно преди 7 (с ипотека за 30), напълно е реален сценария 2/3 от ипотеката ти още да не е изплатена.
В крайна сметка, аз пиша за съвсем конкретен случай!
А ти хипотетично.

Нещо си в грешка, в Торонто има повече българи, отколкото в Монреал. Аз въобще не ти пиша хипотетично, гледам колко са се увеличили къщите на моите приятели и моята, та така...

Изрично подчертах, че изключвам Торонто и Ванкувър.
Виж 1я ред... цитирал си ме.

А от 3 те обяви 2 са на партера.
Това броим ли го за апартамент?
Единият е 1970та.
На 50 години.
Т.е. по принципите на счетоводството си е изживял живота 2 пъти ...
Входът на сградата не е ремонтиран от тогава.
А 3тата обява е за 7ми тавански етаж със скосявания и капандури.
Уж се води 150кв по 1100е., за 160000 евро общо.
Но това е абсолютна измама.
50 квадрата от тях са покривна тераса. Без навес. Която не става за нищо. Няма и вложено труд и материали за строителството й.
Реално апартаментът е 100 кв, тавански, и се продава за 160000 е.

Нали бях сложил уговорката "сносен апартамент"?
Това включва не първи не последен етаж, да не е на голяма и шумна улица, нито забит да гледа отблизо сграда, да не е в порутена стара сграда и тн.
На метър от прозореца на единия партер имаше плътна стена на стара ограда.
Просто няма как да става за живеене това нещо.
И дори и така тия цени са по 1350.
С комисионна и такса стават 1500.

[jet]

Значи взе да става ясно:
"Канадския долар падна до 1.27 лева, което прави България още по-лошо място за живеене за българите, работещи в Канада"

да се чете:
"Канадския долар падна до 1.27 лева, което прави България още по-лошо място за живеене за българите, работещи в Монреал"

И тия цени/евра в София дето ги давате кого трябва да заинтересуват - може би бесарабските българи или сирийските бежанци, или преселниците от провинцията та да станат софиянци.
Те май сирийците и те отпаднаха по обясними причини (не, не е оградата).

[miteto]

Това цените от преди 3 години сигурно. Дето бяха на 2/3 от сегашните.
Лозенец го търси 2000 Е.

Ти май наистина грам не си в час с пазара напоследък.

Аз казвам какво виждам по обявите, сега да не съм агент недвижимости в София, че да знам всеки последен детайл. Сигурно има супер-ллуксозни и за по 3000 евро на квадрат, въпросът беше има ли нещо сносно за 1500? За да не говоря напразно, ето няколко обяви от Лозенец:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... g9xno&f1=1" - 159500 EUR (1077.7 EUR/кв.м)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... g9xno&f1=1" - 99000 EUR (1337.83 EUR/кв.м)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... g9xno&f1=1" - 130000 EUR (1300 EUR/кв.м)

Не знам в Канада как е,
но в София огромен % от обяваите са фалшиви.
Брокерите са напълно безскрупулни в старанието си да се афишират и рекламират.
Звъннеш ли и попиташ ли, няма и най-бегъл намек, че обявата изобщо е била реална.
Дори ще ти се изсмеят подигравателно, ако цитираш цената на квадрат.
Ще ти отговорят нещо от сорта "Аааа! То такива цени няма от много отдавна! От поне 2 години!"
След това, още преди да си казал гък, следва:
"А вие какъв апартамент си търсите, имаме много други, които можем да предложим ... и бла бла бла ..."
Това, отново личен опит.

Добро измъкване. От 3 случайно кликнати обяви и трите са фалшиви. Ами аз мога да ти намеря още 30 в Лозенец за 1500 евро/кв.м. или по-малко, ама тогава кой знае с какво ще се измъкнеш. Какъв е смисъла да си губя времето като всеки път се изхлъзваш с някви доводи дето и шестокласник няма да им повярва.

Еееех, Уотсън.
Последните 2 години сериозно се занимавам с брокери и имоти. Професионално.
Аз ползвам същия сайт и същия сорт по цена на квадрат.
Първите 5-6 страници от него спокойно ги брой фалшиви.
Ако твоето "рандом" е от тях ... Нормално.

Шерлок, ето го сърча за апартаменти в Лозенец, тухла, макс 1500 (И отделно филтър "Да не се показват обяви, докладвани за проблем!" - което би трябвало да се погрижи за част от фалшивите, ако не всичките):
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3 ... gauur&f1=1"
Резултат: 232 обяви.

Викаш, всичките са фалшиви? Хубаво, а тия домати дето ги пробутваш, с колците ли да ги ям или мога поне дръжките да им махна

[miteto]

Нали бях сложил уговорката "сносен апартамент"?
Това включва не първи не последен етаж, да не е на голяма и шумна улица, нито забит да гледа отблизо сграда, да не е в порутена стара сграда и тн.

А доживотни свирки от портиерката, което е 20 годишна Плеймейтка, включва ли твоята дефиниция на "сносен апартамент"

[optics]

Ето защо не е добро място. Наглите комунета не искат да се раздухва какви са ги вършили предците им (а вероятно за някои - и самите те).
http://dnes.dir.bg/news/komunizam-bsp-g ... 33360?nt=9"

[Pyrelight]

Първото ти висше не беше ли по икономика? Направо си вземи дипломата и я скъсай...

Tи пък сега първо, второ...
Ама то и второто беше под въпрос. Пак Гийка го хвана в сериозна крачка, ама нейсе!
Дето казваше един приятел запознал се с някаква кифла и тя го уверявала, че завършила електроника. Каква електроника, какви 5 лева?! Не може един скайп на компа да си качи, та идва у нас сина ми да и го инсталира... Толкова ни било качествено образованието! Образованието ли е или способността ни да пишем/казваме верни неща, когато не ни изнася?

[Pyrelight]

А-ха-ха-ха-ха-ха!
Намаляването на парите в обръщение повишавало цените.
Това го бях пропуснал.
Точно обратното!
Няма кой да купува и цените на пазара се сриват!

Цената на валутата. Не на киселото мляко.
Бтв, пише се обращение.
Обръщение е друга дума, със друг смисъл.
Да, знам че нямаш време и си много заета, за да пишеш грамотно.

Прав си сбърках думата. Обращение е, надявам се си доволен.
Не говорим за никаква цена на валута, а за принцип от икономиката.
Когато лихвените проценти са ниски - цените на имотите са високи, защото има търсене.
Обратно при високи лихвени проценти в нормална (небългарска) икономика - цените на имотите би трябвало да не растат (дори и да спадат), просто защото нещо, което не се продава не може да държи висока цена.
Знаем, че в България не е така, но това не значи, че е нормално.
И това няма никакво отношение към валутата. В Канада има една валута и като си купуваш недвижима собственост не притичваш до близкия чейндж да си обърнеш парите в евро или американски долари. Още по-малко ги носиш кеш.

[MrGeek]

Марто, нещо си се объркал.

Повишаване на лихвените проценти предизвиква:1) Увеличаване на спестяванията на гражданите и депозитите на икономическите субекти и главно на срочните, които носят по-високи доходи, предизвикващо увеличаване на банковите пасиви;

А медалът на Гийка отдавна се обезцени, именно поради зачестилото негово неправилно присъждане.

Озо, моите уважения, но имаш ли изобщо идея какво точно си цитирал и каква е връзката с глупостта, която Танграта изръси? Или и ти се бориш за медала? Увеличаването на лихвения процент на централната банка има за основна цел (и това е азбучна истина) обуздаването на инфлацията, демек покачването на цените. По-малкото налични пари в системата води до точно обратния ефект - спад на цените и "охлаждане" на бизнеса (също и заради поскъпналото кредитиране). С Танграта да не сте учили икономика в АОНСУ?

[Kan_Tangra]

Марто, нещо си се объркал.

Повишаване на лихвените проценти предизвиква:1) Увеличаване на спестяванията на гражданите и депозитите на икономическите субекти и главно на срочните, които носят по-високи доходи, предизвикващо увеличаване на банковите пасиви;

А медалът на Гийка отдавна се обезцени, именно поради зачестилото негово неправилно присъждане.

Нищо не съм се объркал. Има дефлационен ефект върху цените.

Контекста на разговора беше цената на канадския долар.
Точно за него ставаше въпрос. Точно за него пишех.
От какъв подтик изведнъж на 3я постинг да вмъкна цените на памперсите, без никаква връзка с останалото!?

[MrGeek]

Контекста на разговора беше цената на канадския долар.
Точно за него ставаше въпрос. Точно за него пишех.
От какъв подтик изведнъж на 3я постинг да вмъкна цените на памперсите, без никаква връзка с останалото!?

Контекста на разговора беше от уникалната глупост, която изръси и която явно бързо си забравил. Ето, да ти я припомня:

Като се увеличава ОЛП, това стимулира хората/бизнесите да държат пари в банка и да получават лихви.
Съответно това води до по-малко количество свободни КАД в обрАщение.
Което води до по-високи цени, чисто спекулативно.
И това е общовалидно по принцип, а не само за отношението Кан-САЩ.