кога си купихте първата къща(кондо)

[Bistra]

Доунпеймента го спестихте за 2 години ?

Filippo Botticelli !!! Обичам любознателните мъже!
Само 2/3, останалите си ги имахме. Другото ти го е разяснил твоят приятел/ka???/. Их, ама пак се намерихте.Ще заплача от умиление.

[roumensp]

Californian, не се притеснявай да искаш мортгидж, дори и да ти откажат, какво ? На едно място ще ти откажат, на друго не ... стига да можеш да докажеш доходи. Както казват, от опит глава не боли.

Преди 6-7 години беше доста по-лесно. Аз купих къща в Канада още преди да дойда да живея тука, просто им показах tax returns и paystubs от Щатите и банката се нави за мортгидж без никакъв проблем. Имах доста скромна канадска кредитна история (тая от Щатите не ги интересуваше) и нямах канадски работодател, но въпреки това ми дадоха близо 450К "назаем". Може би това, че дадох 25% downpayment наклони везните в моя полза, не знам ...

Така че пробвай се, няма какво да му мислиш толкова дали ще ти откажат или не.

.....Та не искам да изпусна ниските цени, защото надали такива цени ще има скоро, поне аз така си мисля, .....

Ако в момента имах някакви излишни пари, със сигурност бих купил нещо в Щатите, просто заради инвестицията. Като сравнявам вашите цени с тия около мен (село Ванкувърско), всичко ми изглежда евтино.

[optics]

Румене, ти направо го обиди.
В Калифорния не е ефтино.

[roumensp]

Румене, ти направо го обиди.
В Калифорния не е ефтино.

Това не е обида, а повод за завист. В района на Сан Диего има прекрасни къщи на цената на едно ванкувърско кондо. Мой приятел купи къща на търг след foreclosure на смешна цена. Все още не е спрял да благославя кризата за това, че му е дала шанс да си купи тая къща.

[ZanzibarHero]

2 години и 3-4 месеца
Първата година аз не работех. През останалото време сме работили и двамата.
Не сме плащали наем т.е. нямахме договор за наем. Даунпеймънт 25%.

Чудя се, къде ли сте живeли през тези две и повече години?

[Bistra]

Чудя се, къде ли сте живeли през тези две и повече години?

В апартамент, в който баща ми беше наемател и плащаше наем. Всъщност беше дуплекс с търговска част отдолу, използувана за бизнеса му.

[Californian]

Румене, ти направо го обиди.
В Калифорния не е ефтино.

Е то Калифорния е голяма - Сан Франциско някой арей са си като Ванкувър дори повече сигурно - надолу Малибу и още няколко такива местенца са на светлини години от цените във Ванкувър там няма нещо под 1-2милиончета

Но като цяло според мен наистина Бей Ареата си е съизмерима с цени вече с Ванкувър и Торонто от това дето следя пазара последните години и Торонто си е скъпичко и там нормална къщурка сравнително хубава под 400-500к просто няма - освен ако не си надалеч от торонто или пък не е някаква барака

Тука е все още мъничко по-скъпичко де такава подобна бъща да не е далече и сравнително хубава мисля е с една идея по-скъпо 500-600к но пък май сме по-евтини от Ванкувър за Ванкувър не съм толкова запознат

[tonich]

... Сан Франциско някой арей са си като Ванкувър ...

Optics is watching you...

[optics]

Й не само аз. Странджатай сей чудий й той.
Тонйч, като изкараш два университетий за 2 годиний и ти ще ги знайш арейте.

[pavelyankov]

Калифорний -

[angelheart]

Егати съвпадението, последните 4 потребители ползват клавиатури с един и същ дефект

[Bistra]

На мен по-рано ми правеха забележка, за "m"-а.
Ама, аз взех, че се поправих.

[pavelyankov]

А, Бистра, а ти кога засади първата си градина с моркови

[Bistra]

А, наскоро. Преди това беше ръж ( за улеснение - да не се разхождам по полето като вали дъжд ), ама това е друга тема.

[7George]

След 4-тата и го смятам за късно. Моркови? След първите 10 см започва баластрата. Имам кактуси обаче.

Чудя се що питаш в канадски форум за щатски мортгиджи, ама да става там темата. Тука гледат стейтмънти от заплати, банкови сметки, кредитен рейтинг, нотис ъф имплоймънт, друга задлъжнялост. Ритърните не ги интересуват. Произход на парите (агентите докладват). Абе, ще ти трябва по една от двете страни, стига да си узрял вече за къща.