Real-Estate - Sell, Sell, and Sell

[todoto]

http://www.nytimes.com/interactive/2008 ... APHIC.html

Странно как когато пресата пишеше как всичко е окей и пазара върви само нагоре тя беше добрата преса а сега пък е лошата преса .

[7George]

Тоя линк горе въобще няма връзка с канадския форум.

[todoto]

Virtually every Wall Street bank and many overseas financial institutions, central banks and investors do business with Fannie and Freddie.

Fannie and Freddie provide stability and liquidity to the mortgage market. If it is harder for them to borrow money, mortgage interest rates will rise.

Х-м, глобализацията има и друга страна на медала но хората предпочитат да виждат само лъскавата

[Pepon]

а фактите сочат, че цените на къщите от 2000 до днес са се вдигнали с 100%...

Да така е, но ако пресмяташ в US$. През 2000-та една трой унция злато струваше 370$, а днес е 960$. Пак тогава 1$=1.2ЕUR, а днес 1EUR=1.59$, т.е. еврото е поскъпнало с 90% спрямо US$ за тези 8 години. Отделно не правиш сметка, че на една калифорнийска къщичка за 800000$ данъка сгради е 7-8000$ на година, значи за 8 години имаш 60000$ само данъци. Ами поддръжка, ремонти, utility bills, застраховки /покрай пожарите и те се вдигнаха доста/? Накрая 100-те % може да не излязат и 10%. Akо сложим за капак и инфлацията /средно 2.5% годишно или 20% за 8 години/ си направо на минус.

[Lub0]

Пепон, знаеш ли на един американец, колко му пука за цената еврото или златото, храната, която си купува е в ус долари, колите също, дрехите и т.н., а сега кажи с колко са се вдигнали да кажем колите или храната за този период...

Твоите сравнения са все едно аз да кажа, че цената на въглищата се е вдигнала 2 пъти в евро през последната година и заради това всички европейци за загубили покупателната си способност наполовина...

Как ги измисляте тези сравнения направо ви се чудя, колкото до инфлацията, тя определено е хубаво нещо, да не коментираме защо има 4% инфлация в Еврозоната за последният месец...

[THC]

доста интересни неща по повод икономиката в момента в САЩ, според него има 2 вида икономика тази по вестнниците и реалната икомоника, и истината, е че безработицата е страшно ниска и ако не те мързи да учиш и да работиш, нищо няма да те спре...

пoнеже Любо се хаби да ви разпрая ще ви кажа и аз как изглеждат нещата от гледна точка на превозвача - в момент експорта на САЩ е невероятен, до преди 2-3 години беше мървило и пустиня, в момент е благодат да си в щатите с отворен кораб, да не им бяха ебаните митнически и секюрити глупости правила да блокират търговията - още по-добре щяха да бъдат.
има и доста внос междудругото да не кажете,че е само заради ниския долар.
бе кво да се хабя арееее

[filipne]

Ха-ха ! ТНС изкара, че американската икономика е е два ли не в подем

Сигурно икономическите анализатори твърдящи обратното са мръсни комуняги

[todoto]

ТХЦ ако говориш за дислокацията на самолетоносачите около Иран и безпрецедентния политически натиск над Турция, вероятно ще звучиш далеч по-компетентно .
И да направиш една прогноза за обстановката в района за момента .

Иначе за анализаторите твърдящи за тия проблеми си е известно, че са си чисти капиталяги, и понеже хората си пазят капиталеца не го влагат тук и там за кефа на едно или друго правителство а за собстевена(частна) печалба .

FANNIE MAE AND FREDDIE MAC... A BIG BAILOUT HAPPENED THIS WEEK AND IT WILL CREATE GLOBAL INFLATION

As we all know, these two institutions were in effect taken over by the U.S. Federal Government, which will supply their equity and guarantee their debt for the time being. The government intervened because much of the two agencies' $5 trillion of endangered debt is held by foreign central banks. This is a bailout and it will create a lot of liquidity which will be thrown into the system. An end result of the bailout is that it pumps massive liquidity into the system. This new liquidity is on top of all the other liquidity, foreign and domestic, that is piling into the system
...
You may want to take a look at the currencies of Australia, Canada, China and Norway. However, be careful to monitor their current account surplus or deficit and their short term interest rates relative to the U.S. In our opinion, changes in short term interest rates versus the U.S. and changes in current account versus the U.S. will determine currency fluctuations.

[Pepon]

Абе, какво съм седнал да се пъна да обяснявам, че по-глупава инвестиция от тази в американски къщи няма Който е глупав да се набутва, парите са си негови
Никога няма да забравя как като отидох в Канада 2001-а една поканадчена българка започна да ми обяснява колко съм глупав, че не съм си продал апартамента в БГ за 30000 CAD. Днес същият този апартамент е вече 140000CAD, а онази още живее под наем за 1100CAD/месец и продължава да разправя, че в БГ човек не трябва да има дори кенеф.

[THC]

еех ботове - къде сте вие - къде съм аз?
особено пък безработния дискриминиран филипинец
когато достигнете висотата на гледната ми точка пак ще говорим, т.е. - никога

но сериозно - някви икономически анализи да съм пускал?
просто споделих факт наблюдаван от нас мейджър плейърите в тоя дирайвед диманд - дъ къмършъл шипинг

[Lub0]

Какво съм седнал да ви слушам колко се живеело добре в БГ-то, все едно аз там не съм живял... и 10 панелки днес някой да ми подари там, веднага бих ги продал дори без да ходя да ги видя...

[Koko]

Ха-ха ! ТНС изкара, че американската икономика е е два ли не в подем

Сигурно икономическите анализатори твърдящи обратното са мръсни комуняги

Когато националната валута се обезценява, това стимулира износа - прави го по-конкурентен. Това обаче не е свързано обезателно с подем в икономиката, но за икономика в криза увеличения износ би бил добра новина.

[filipne]

Ха-ха ! ТНС изкара, че американската икономика е е два ли не в подем

Сигурно икономическите анализатори твърдящи обратното са мръсни комуняги

Когато националната валута се обезценява, това стимулира износа - прави го по-конкурентен. Това обаче не е свързано обезателно с подем в икономиката, но за икономика в криза увеличения износ би бил добра новина.

Точно така. Това ми е пределно ясно.

Само , че

......

пoнеже Любо се хаби да ви разпрая ще ви кажа и аз как изглеждат нещата от гледна точка на превозвача

междудругото да не кажете,че е само заради ниския долар.
бе кво да се хабя арееее

иска да покаже, нещо друго , нали ?

[filipne]

еех ботове - къде сте вие - къде съм аз?
особено пък безработния дискриминиран филипинец
когато достигнете висотата на гледната ми точка пак ще говорим, т.е. - никога

но сериозно - някви икономически анализи да съм пускал?
просто споделих факт наблюдаван от нас мейджър плейърите в тоя дирайвед диманд - дъ къмършъл шипинг

Ха - ха ! Поредното некомпетентно мнение !

Визираната личност не само , че не е безработен ами се обзалагам, че има повечко години трудов стаж от пишещия не-бот

Ама знам ли - може пък нещата да изглеждат точно така от хамалска гледна точка, пардон "мейджър плейърите в тоя дирайвед диманд - дъ къмършъл шипинг " (хамалинг)

А относно дискриминирането не се и съмнявам, че ТНС е възприеман от табарнаците като свой

[Koko]

Извинявай, Филипне, но не си цитирал коректно ТНС и по този начин изопачаваш написаното от него

Къде изчезна вноса от цитата?

пoнеже Любо се хаби да ви разпрая ще ви кажа и аз как изглеждат нещата от гледна точка на превозвача - в момент експорта на САЩ е невероятен, до преди 2-3 години беше мървило и пустиня, в момент е благодат да си в щатите с отворен кораб, да не им бяха ебаните митнически и секюрити глупости правила да блокират търговията - още по-добре щяха да бъдат.
има и доста внос междудругото да не кажете,че е само заради ниския долар.
бе кво да се хабя арееее

Точно така. Това ми е пределно ясно.

Само , че

......

пoнеже Любо се хаби да ви разпрая ще ви кажа и аз как изглеждат нещата от гледна точка на превозвача

междудругото да не кажете,че е само заради ниския долар.
бе кво да се хабя арееее

иска да покаже, нещо друго , нали ?