Имотния балон в Канада

[Странджата]

Да,това за 20% стойност на постройката е цитат на Румен,ако е станало объркване се извинявам!Не,не живея в трейлър парк!Но снегът се стопи и откривам сезона на каменоядите!

[roumensp]

Според Батката трябва да живеем или на яхта с 4 тоалетни, или в трейлър парк. Сигурно под Дунав мост имат трейлър парк за яхти, та затова ...

[ivandaman]

Breaking up with Vancouver


и

I love Vancouver, but it doesn’t love me

[ivandaman]

луТницата продължава с пълна сила..

Home in Vancouver's Dunbar neighbourhood nets $1M over asking

[Ttorontoo]

Защо ли си мисля, че Canadalend е също толкова измамно както всичко останало.




Ето и реклама. На нея всичко е като една приказка.

[speedy]

Не виждам нищо измамно. Някакви ипотечни брокери. Сигурно има стотици такива.

[optics]

луТницата продължава с пълна сила..

Home in Vancouver's Dunbar neighbourhood nets $1M over asking

Тва:

It has ...one-bedroom unauthorized basement suite ...

ми идва малко като - продавам незаконна пушка с изтрити номера..

[roumensp]

луТницата продължава с пълна сила..

Home in Vancouver's Dunbar neighbourhood nets $1M over asking

Тва:

It has ...one-bedroom unauthorized basement suite ...

ми идва малко като - продавам незаконна пушка с изтрити номера..

Не съвсем ... ако в нея се настани гостуваща тъща или поотраснало дете, без да им искаш пари, няма нищо незаконно.

[Ttorontoo]

Не виждам нищо измамно. Някакви ипотечни брокери. Сигурно има стотици такива.

Това е като банките в БГ. Дърпаш кредит на х% ГЛП, и след има-няма 2-3 години по "форс мажорни обстоятелства" ГЛП скача от х на х+5% без да те уведомят дори. Общите са условия са толкова завъртяни, че дори служителите в банката не знаят как да ти ги разтълкуват. Тук е същото. Комисионната на тия посредници ще е нещо от порядъка на 10-15%.

[roumensp]

Не виждам нищо измамно. Някакви ипотечни брокери. Сигурно има стотици такива.

Това е като банките в БГ. Дърпаш кредит на х% ГЛП, и след има-няма 2-3 години по "форс мажорни обстоятелства" ГЛП скача от х на х+5% без да те уведомят дори. Общите са условия са толкова завъртяни, че дори служителите в банката не знаят как да ти ги разтълкуват. Тук е същото. Комисионната на тия посредници ще е нещо от порядъка на 10-15%.

Всеки посредник взима комисионна, иначе нямаше да съществуват. Риъл-естейт агентите и дилърите на коли също са посредници. Ти безплатно ли работиш ?

PS
Още не съм чул за някой, поне в Канада, да му променят лихвата на "нормален" (non-revolving / installment) заем, без да си е сложил подписа отдолу, поради "форс мажорни обстоятелства". И да, наистина ти трябва IQ >= 70, за да разбереш общите условия.

[optics]

както каза сержанта на Форест Гъмп - И идиот може да се справи!

[Panem et Circenses]

Интересна статия с интерактивни диаграми за състоянието на реал естейта в Канада - на национално, провинциално и дори градско ниво.
Напомням - Глобе енд Маил имат лимит от 10 "безплатни" статии на месец - за да се чете безпроблемно трябва да се отвори "private browsing session" - след изтичане на лимита се затваря и се отваря нова за нови 10 статии - и така до края на света!!!

http://www.theglobeandmail.com/real-est ... e29697029/"

Модераторите ако искат да я преместят и я "стикват"!

[ivandaman]

Чак в New York разбраха че Чайнизите прецакват real estate маркета във Ванкувър но местните политици все нямат доказателства..

Chinese Scions’ Song: My Daddy’s Rich and My Lamborghini’s Good-Looking

Some interesting quotes:

“In Vancouver, there are lots of kids of corrupt Chinese officials,” said Shi Yi, 27, the owner of Luxury Motor, a car dealership that caters to affluent Chinese. “Here, they can flaunt their money.”

especially for those looking to escape scrutiny from the Communist Party and an anti-corruption campaign that has sent hundreds of the rich and powerful to jail.

According to government figures, from 2005 to 2012, at least 37,000 Chinese millionaires took advantage of a now-defunct immigrant investor program to become permanent residents of British Columbia

Many residents say the flood of Chinese capital has caused an affordable housing crisis. Vancouver is the most expensive city in Canada to buy a home........
The average price of a detached house in greater Vancouver more than doubled from 2005 to 2015, to about 1.6 million Canadian dollars.......

[Павел]

Nine out of the 10 most expensive homes in Canada are in B.C. — and worth more than $300 million

No. 1: 1 3838 Cypress Street, Vancouver

List Price: $44,999,000

Bonus feature: the real estate agent's video says it has a heated driveway -- you know, for all that snow Vancouver gets


No. 7: 10 High Point Road, Toronto

List price: $28,888,000

The downside, of course, is you have to live in Toronto


http://www.theprovince.com/business/nin ... story.html"

[roumensp]

Номер 8 (тая с Баткейва ) е в махалата, ама за разлика от другите в района, които ги лапат за седмица-две, тая седи на пазара вече 3 месеца, явно дори на куфарчетата им идва доста. Въпреки че е колкото номер 7, има предимството, че не е в Торонто. Поне разбрах откъде се е взел тоя батмобил на автошоуто преди няколко седмици.

ПП
За новопристигнали мога да препоръчам един олд-таймър:
http://www.vreg.ca/vancouver-old-timer-for-sale"