Напускане на квартира

[lallex]

Тъй като сме решили да напускаме сегашната квартира ме интересува дали има някакъв определeн текст за уведомителното писмо за напускане. Какво точно трябва да се пише.
Също ме интересува как е най-добре да се връчи на проприетера. Доколкото разбрах по пощата не става, защото там изпращат само препоръчани писма в затворени в плик. Т. е. има доказателство, че писмото е получено, но няма доказателство, че е прочетено от проприетера. Питах нотариус, който ми каза, че може писмото да се изпрати по факс или чрез специализираните юридически фирми – de justice. Някой има ли опит с тези фирми.
Разбира се най-добре би било ако проприетера се съгласи да се подпише без да се усложняват нещата.

[pumpy]

Аз съм си пращал винаги кореспондецията с препоръчана поща и после никой не е оспорвал какво е имало в плика. Налагало ми се е да се "разправям'два пъти с двама различни собственика.

[nikolovata]

Препоръчано или лично е най-добре. При втория вариант си направи копие на писмото, което портиерът да ти разпи6е и датира при получаване. Определен текст няма, ето примерен - http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/rdl807f.pdf"

Според Régie du logement
....Quel que soit l’avis, il est suggéré de le remettre:
par courrier recommandé
OU
en main propre avec un accusé de réception
OU
par tout autre moyen permettant d’obtenir une preuve de réception valable

[Bistra]

Не разбрах какъв ти е проблема с препоръчаните писма?
На сайта на Poste Canada можеш даже да извадиш подписа на тоя, който го е получил, така че може да ти послужи като доказателство в съд.
Аз имах дребен проблем с работодател ( не хазяин ) и действах по подобен начин. За щастие имаше добра развръзка и не се стигна до съд.

[lallex]

Проблемът на тези писма е, че се слгат в плик. Получателят се подписва, че е получил писмото или по-точно писмото, което е в плика. Няма никакво доказателство, че плучателят се е запознал със съдържанието (писмото) в плика. Възможно е например да сме забравили да сложим писмото в плика и куп други хипотези. По тази тема говорих с една нотариуска и тя ме посъветва да се обърна към юридичекисте фирми, които връчват отворено писмо и има свидетел, че плучателят е прочел съдържанието.

[miteto]

Проблемът на тези писма е, че се слгат в плик. Получателят се подписва, че е получил писмото или по-точно писмото, което е в плика. Няма никакво доказателство, че плучателят се е запознал със съдържанието (писмото) в плика. Възможно е например да сме забравили да сложим писмото в плика и куп други хипотези. По тази тема говорих с една нотариуска и тя ме посъветва да се обърна към юридичекисте фирми, които връчват отворено писмо и има свидетел, че плучателят е прочел съдържанието.

В случая на напускане на квартира не са необходими чак такива формалности. Стотици хиляди хора си сменят квартирите всеки месец в Квебек и Онтарио без да ползват юридически фирми. Не се притеснявай, разбирам че ти се вижда недостатъчно, но препоръчано писмо е напълно достатъчно, просто запазваш едно копие за тебе. Ако толкова искаш да си 200% сигурен, отиваш с 2 копия до рентал офиса на сградата или до хазаина лично и го караш да се подпише на твоето копие (едно предварително обаждане по телефона за да си сигурен че ще го завариш в къщи).

[valentina.century21]

Можете да изпратите препоръчано писмо или го връчите лично срещу подпис и дата.
Според мен по-важния въпрос са сроковете: трябва да го уведомите не по-късно 3 месеца преди изтичане на договора.
Ако причината,обаче, е покупка на имот и не можете да спазите тези срокове,е малко по-сложно.

[balbi]

Проблемът на тези писма е, че се слгат в плик. Получателят се подписва, че е получил писмото или по-точно писмото, което е в плика. Няма никакво доказателство, че плучателят се е запознал със съдържанието (писмото) в плика. Възможно е например да сме забравили да сложим писмото в плика и куп други хипотези. По тази тема говорих с една нотариуска и тя ме посъветва да се обърна към юридичекисте фирми, които връчват отворено писмо и има свидетел, че плучателят е прочел съдържанието.

Не виждам къде е проблема?
Дерта е на този до който си адресирал писмото - пратил ли си го? Пратил си го! Това, че той е отказал да го прочете си е негов проблем. Ти пред закона си чист!

[pumpy]

Проблемът на тези писма е, че се слгат в плик. Получателят се подписва, че е получил писмото или по-точно писмото, което е в плика. Няма никакво доказателство, че плучателят се е запознал със съдържанието (писмото) в плика. Възможно е например да сме забравили да сложим писмото в плика и куп други хипотези. По тази тема говорих с една нотариуска и тя ме посъветва да се обърна към юридичекисте фирми, които връчват отворено писмо и има свидетел, че плучателят е прочел съдържанието.

Интересно ми е нотариусът препоръча ли ви подобна фирма ?

[lallex]

Нотариуса ми обясни подробно какви писма могат да връчват тези фирми. Аз не разбрах много добре, но намерих доста татиква фирми.
Наистина и според мен най-добрият варинт е да помолим проприетера да се подпише.
Аз също познавам много хора, които са пращали препоръчани писма и са нямали никакви проблеми.