От 1 Октомври - 40 годишните аут и 5% минимум даун, и не с толкова ливъридж, преди това сложиха на брокерите да събират лична информация против пране на пари. anxeli написа:Къде е това тук
По полека с обобщенията. В суперцентъра на Торонто боксониерките започваха от 179 хил. преди две години, сега старта - познай - 300 хил., купилите на зелено вече са направили малко "зелено" на груб строеж...
Боксониера ? Това бечълър или 1-бедрум ли е ? Това може да са единствените които ще си за държат цената но това са < 10% от целия сегмент в парична стойност. , на палачинки им станаха очите. Иначе аз нищо против нямам да се сложат малко юзди на спекулацията, защото някои хора просто не си знаят парите и скоро ще дават по милион за кутия за обувки, тъпаците. Стадното чувство е опасно нещо, както при купуването, така и ако тръгне модата да се отървават от "инвестициите" на загуба 
. Говори се че 1/4 от кондотата в Торонто са за спекулация. Да му мислят тези дето чакат да спечелят, аз не съм от тях. Но, както знаеш, боклука на един е съкровище за друг , дори и да има спадане то ще е много плавно, като всички разлики ще отидат в джоба на агентите, и пак и пак . А и светът се променя, Торонто се пълни съз заможни люде от Корея, Индия и т.н. дето бягат я от мусони я от тайфуни, я от нещо друго, те ще оберат каквото изпадне ., няма да стане вече тази.Значи викаш "продавай и излизай под наем и с разликата - живот по островите, докато можеш...". Тва хората в Канада, трябва да са много загубени да живеят в собствени жилища, а за спекулантите не бери грижа... А той моргиджа е винаги над или под пазарната, ама с годините върви надолу...Еми само гледай да не изплащаш моргидж който е по-висок от пазарната стойност...
В грешка си, не плаша никого. Ако се плашиш от това дето го поствам то уплахата е у теб не у мен.7George написа: Ей, де го Тодото, да ни уплаши и той с малко факти от типа "граздето е кисело" ...
.
Много е лесно да печаташ хартийки и да генерираш измислен растеж до безкрай. За съжаление, реалностите не са никак розови, дори за собствениците на недвижими имоти в Северна Америка.
Ти знаеш ли какво е било тогава и за що се е случило? Знаеш ли каква е била инфлацията, лихвеният процент и процента на увеличаване на заплатите? Какъв е бил пазарат, колко къщи всъшност е имало за продан и т.н. По-добре се поинтересувай... След това вземи едни 5 или 10 години и ги нанеси където искаш по тази графика и кажи с колко е паднала цената на една къща за този период. Примерно от 90та до 95 или до 2000...filipne написа:Мда интересна е. Особено забиването надолу на цените през 90-те години. Това дето никога не се случвало и било невъзможно , вече е било май ?Lub0 написа:Мда интересна статия е пуснал filipne... Цените няма да паднат, най-много да спрат да се покачват с тази скорост...
