Наем+кондо такса

[tolumbi4ka]

Живеем под наем в кондо.Досега плащахме само наема,но от в4ера собствени4ката я присърбя и реши 4е трябва да плащаме и кондо таксата.Има ли право да иска това?Има ли някои в подобно положение?Предватително благодаря на отговорилите![/img]

[filipne]

Това за кой град е ?

[miteto]

Имате ли договор (lease agreement или нещо от сорта)? Там трябва да пише за колко време е сключен договора и колко се плаща на месец през този срок. То утре може да я присърби да поиска да и плащате тока и водата на котиджа ама тва не значи че ще стане Те договорите са затова, не само да дават сигурност на лендлордовете, ами и на другата страна. С две думи, може да си иска много работи, ама не сте длъжни да се съгласявате. Не може да ви изгони заради това, че е решила да променя условията на споразумението постфактум. По принцип е доста трудно да изгониш наематели в Канада дори и да са сгазили лука, а във вашия случай няма такова нещо. Погледни тук ако живеете в Онтарио:
http://www.ontariotenants.ca/law/act.phtml

[tolumbi4ka]

Става дума за Калгари.В4ера трябваше да подпишем нов договор за нови 6 месеца.А досега ние сме плащали ток,вода,газ и вси4ки останали сметки.

[miteto]

Хмм, Калгари е друга манджа. Щом ще подписвате нов договор, предполагам тя може да поиска колкото и скимне, там при вас пазара малко е крейзи в момента
Мдааа, както си и мислех:
http://www.cbc.ca/canada/calgary/story/ ... lgary.html

Alberta is one of three provinces without some form of rent control.

Каубойски капитализъм, няма мърдане

[7George]

Теоретически не би трябвало да плащате и кондо-таксата и другите сметки. Защото в кондо-fee-то влизат основните неща като вода и отопление, поне за собственика е така. Питайте я пак тази, защо така се получава.
А иначе, тук от произвола на хазаина, само преместване в собствено жилище ви спасява, т'ва е положението.

[tolumbi4ka]

Имаш предвид,ако собственика си живее в кондото ще плаща кондо такса,електри4ество,телефон и т.н.,но не вода и парно?

[IRA]

Не винаги в кондо таксата влиза вода и парно. Поискайте договора на сградата, за да видите какво точно влиза в тази такса.

[koceto77]

Да не би да става дума за townhouse. Ако сметката за парно и вода е в кондо таксата няма как да ги платите отделно, защото в този случай хазяина не може да знае каква част от таксата е отишла за вода и парно за неговия апартамент. Ако вие получавате сметките за вода и парно на ваше име то тогава те не са включени в кондо таксата. В този случай кондо таксата обикновено влючва разходи по чистене на блока, чистене на сняг, косене на тревата и т.н.

Във вашия случай не знам дали може да се направи нещо освен да си намерите друго жилище и да се изнесете. Наскоро приеха закон хазяина да има право да вдига наема само веднъж годишно, но няма ограничение за това колко да бъде повишението.

[tolumbi4ka]

Благодаря на вси4ки ви.Питах собствени4ката,но тя каза 4е тази такса е за поддържане на тревните площи,ремонти на покриви и други подобни.Решихме 4е ще подпишем за още 6 месеца,пък после ще видим.Лошото е 4е децата тръгнаха на у-ще и мястото е доста удобно,а и трамвая е близо.Както и да е.

[Omega3]

КОндо такстата е фонд за подьржане на зградата и може да вклю4ва, между другото, косене на трева, 4истене на сняг, осигуряване....Тока, водата нямат нищо общо с кондо таксата...