S kakaw dohod moje6 da wzeme6 zaem 200K ?

[localhost]

Kolko triabwa da e dohoda, za da moje6 da wzeme6 zaem za edin apartament, primerno 200 000 $?

Merci predwaritelno

[Botzo]

To ne e samo dohoda, gleda se i staza.

[miteto]

Тука има доста инфо: http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/bureho/bu ... st_002.cfm
Сайта е на Canada Mortgage and Housing Corporation.
За апартамент от $200000 пишат че грубо ти трябва $65000 годишен доход (бруто, общо за семейството).

[BabaPena]

Niamam pretentsiite da sam naiasno s neshtata (edva naskoro pochnah da cheta po vaprosa). Tova koeto znam: V moita banka tvardiat che nai-lesno se otpuskat zaemi za jilishte koito sa v razmer (okolo) 2.4 pati godishnata ti zaplata. Sashto, mesechnite razhodi po obslujvane na zaema ne triabva da nadvishavat 32% ot prihoda. Dobra banka v nashe selo ne otpuska zaem na niakoi, koito niama PONE edna godina staj na stabilna i perespektivna rabota. Ako chovek sloji 5-10% (10 po-dobre estestveno) down se otarvava ot nekfa dopalnitelna zastrahovka. Ako slojish 25% down moje da izvivash ratsete na bankata za lihvata. Chuvala sam, che kreditnite unioni sa mnogo po-gavkavi ot bankite obache.

Uspeh na morgidj lovdjiite!

[KolioBalkanski]

ima i alternativni mesta otpuskashti mortgagi po lesno i pri po drugi kriterii
za tiah se obarnete kam mortgage broker

v toronto dori moje da otidete v niakoi po imigrantski kvartal akto chinatown i da vi dadat po goliam mortgage shtoto vie shte im obiasnnite che ste imigranti i che jiveete skromni i che shte jiveete po poveche hora v edna kashta

inache dori i mafiata dava zaemi ama chardjat mnogo "juice" i ako ne platite na vreme shte vi iztzediat.

[miteto]

Sashto, mesechnite razhodi po obslujvane na zaema ne triabva da nadvishavat 32% ot prihoda.

Месечните разходи по къщата или апартамента, а не по заема. Т.е. главница+лихва+пропърти такс+цена на отопление не трябва да са повече от 32% от брутния ти месечен доход. Сумата на застраховката на моргиджа (обикновено към CMHC, чийто линк пуснах по-нагоре) се намалява ако сложиш 10% доунпеймънт, но не я отърваш. Това може да стане ако сложиш 25% или повече.

[BabaPena]

Prav si Mite, ne se izrazih tochno kato kazah 'obslujvane na zaema'. A za zastrahovkata, onaia koza v bankata mi kaza che se otarvava pri 10 down, sha tarcha da cheta oshte...

[huba]

http://www.canadamortgage.com/calculato ... bility.cgi

[bgmontreal]

Ne всички финансови институции работят по описаните по горе методи, особено като стане дума за конвенционални ипотеки.
Има и много други неща които могат да се направят за да се заобиколи 32% и 40% (обслужване на всички заеми).
Извинявам се, но не смятам да давам повече инфо тук, че сърви и жой дебнат.
който иска нека се обади - този вид услуги са БЕЗПЛАТНИ!!

[survivor]

И аз като Кольо ще ви препоръчам morgage broker, намери на мои приятели заем при положение, което изглеждаше безнадеждно и то не от известните банки, ами от някаква новосъздадена финансова институция в Торонто. Консултациите наистина са са безплатни.

[BabaPena]

Tova koeto ne mi e iasno e ima li izpolzvaneto na broker tamna strana? Mi taka de...seriozni banki ne davat morgidj, a Mr. Smith dava? Lihvite li sa im po visoki ili neshto drugo? Vaobshte kade e catch-a?

[survivor]

Babo Peno, ti sama mozhesh da se ubedish dali lihvite sa po-visoki ot tezi, koito ti predlagat bankite. A naj-goljamata garanciya za men e che ne az im poverjavam parite si, a te mi poverjavat tehnite. Ako falirat kakvo - njama da ima na koj da si vrashtam zaema lî I oshte neshto - tezi brokeri rabotjat i s banki - zavisi koj v momenta predlaga naj-dobrite uslovija.

[huba]

S morgage broker konsultaciite sa bezplatni, no pri polojenie che se izvarshi sdelkata moje da ima % za brokera.Lihvite sashto sa po-visoki.

[bgmontreal]

S morgage broker konsultaciite sa bezplatni, no pri polojenie che se izvarshi sdelkata moje da ima % za brokera.Lihvite sashto sa po-visoki.

ГЛУПОСТИ!!

1. Клиента НИКОГА, НИКОГА не плаща на брокера никакви пари!!!
2. Лихвите при мен са с 1-1.5% ПО-НИСКИ от банките (http://www.formortgage.info)

айде намери ипотеки дори близки до тия лихви.
Да не говорим, че работя с 17 банки и финансови институции и както каза сърви, вадим вода от много кладенци - нещо което е невъзможно за сам човек


Защо трябва УМИШЛЕНО да се заблуждават хората?


ПП Ако приемете това за реклама, съм съгласен, но да се изтрие и постинга на хуба - аз моя го давам за сравнение.

[Joy]

О, ама ти и брокер ли си станал?
Колко обичам изказването "глупости!" и то с едър шрифт!

Спомням си, че навремето спореше,че не може да се купи имот без първоначална вноска. Но повечето брокери умеят да "правят" добра кредитна история. Как става не знам, но с твоята категоричност не бих те търсила като брокер...

Лека поправка: клиент е не само купувача, но и продавача, а именно той е човекът, който плаща на брокера.