От Канада в Европа

Конкретни въпроси и проблеми от житието-битието в останалите провинции (без Квебек)
Публикувай отговор
miteto
Модератор
Мнения: 11161
Регистриран на: Пон Юли 28, 2003 3:26 am
Местоположение: Toronto

Re: От Канада в Европа

Мнение от miteto »

lutar написа:https://www.google.ca/maps/@45.61773,-7 ... 312!8i6656
Ей това сега какво е?
Този тип имот има ли общи разходи като кондо?
Това са townhouses. Те могат да бъдат condo (с общи разходи, както в големите сгради) или freehold (всеки сам си отговаря за разходите). Не може да се каже само по снимка, трябва да се пита в самия комплекс кой от двата типа е.
newcomer
Мнения: 1598
Регистриран на: Чет Сеп 20, 2012 9:48 am

Re: От Канада в Европа

Мнение от newcomer »

lutar написа:https://www.google.ca/maps/@45.61773,-7 ... 312!8i6656
Ей това сега какво е?
Този тип имот има ли общи разходи като кондо?

това са една поредица слепени една до друга талашитки
Черната Бистра от Биг Форум БГканада и A-блъд от Лавал.
Рядка порода голи охлюви обитавща зелената тревна маса на северния и южния бряг.

От кога охлювите дават наклон на ястребите струва ли си да се лети?
Аватар
IRA
Съсел
Мнения: 7532
Регистриран на: Пон Дек 22, 2003 8:53 pm
Местоположение: MONTREAL

Re: От Канада в Европа

Мнение от IRA »

В Монреал от тоя тип обикновено са всеки сам се оправя с разходите. А и тия така като им гледам външния вид сугурно ги дават под наем.
Простакът е кремък- корав и могъщ,
Простакът е демон без лик, вездесъщ
Акула на сухо, безкрил, а хвърчи.
Удариш на кухо, простакът звучи.

Радой Ралин
lutar
Мнения: 207
Регистриран на: Сря Апр 06, 2011 6:38 am
Местоположение: Montreal

Re: От Канада в Европа

Мнение от lutar »

Всеки сам да се оправя с разходите ми се струва по добре...
Аватар
klisurov
Мнения: 1696
Регистриран на: Пет Авг 04, 2006 4:05 am
Местоположение: Where dreams come true
Обратна връзка:

Re: От Канада в Европа

Мнение от klisurov »

newcomer написа:друг варианте да си вземеш котидж около големия град
както направиха мои познати от торонто
15 год вече си живеят под наем в торонто/етобико и си купиха вила за смешни пари на 80 км от центъра на торонто на изток по 401 до езерото
вилата вече е изплатена и чака пенсионери след 15 години
сега щели да си купуват и вила на флорида пак за смешни пари
По темата: Аз предпочитам лете в Montreal, Quebec, а зиме във Valencia, Spain.
По сегашните цени (и сметки без кръчмар, навярно), с парите за къщето бих могъл да си взема 3 и 1/2 и тук, и там. Само където в момента 3 и 1/2 ще ни е тесно и тук, и там.

Мух, не един или двама не един или два пъти са ти го казвали. Да ти го повторя и аз: Човек би трябвало да се разива като имигрант.
2009 излязох на социал. Учех (френски, а след това за OIQ) без да подработвам. Четиримата живеехме в две затворени спални, а кухнята, хола и единствената баня с тоалетна споделяхме с пети човек. И така три години. Оцеляхме и това време (надявам се безвъзвратно) остана зад гърба ни.

В момента плащаме ипотека - избрахме този вариант пред наема. Не казвам, че е най-добрия. Твоя може и да е по-добрия.
Не виждам каква е разликата, дали плащаш ипотека или наем, ако останеш без работа.

Ако спра наема, навярно до месец-два хазяина ще ме изхвърли.
Същото е и с ипотеката. Ако аз не съумея да продам къщето своевременно, банката ще я обяви на foreclosure. Дали ще остане нещо за мен след продажбата, никой не знае в момента.

Ако в момента обява къщето за продан, все ще му взема (заради надутите цени на талашитките ;) ) колкото да си покрия направените Downpayment, Welcome Tax & Mortgage payments, Mortgage Break Penalty, както и Real Estate Agent Commision. Дори, навярно, ще остане и нещо настрана.
А ако пък не успея да покрия плащанията по ипотеката (около $50'000 до момента, щот внесохме допълнително кеш по главницата), ще излезе, че и аз съм пълнил нечия касичка.

Няма да питам при теб как е, че да не се приеме като заяждане :)
Замислял(а) ли си се, че между това, какво буквално пише в дадено мнение, и какво всъщност се има предвид, може да има съществена разлика?
Или сърбежа да посегнеш към клавиатурата, без да осмислиш какво си прочел(а) е твърде силен?

Koko

Skype: klisurov
newcomer
Мнения: 1598
Регистриран на: Чет Сеп 20, 2012 9:48 am

Re: От Канада в Европа

Мнение от newcomer »

лутар ето ти малко изгледи от най гъсто населените български квартали в монтреал

като за начало прословутите витошка и булевард българия

https://www.google.bg/maps/@45.5086484, ... 6656?hl=bg"


https://www.google.bg/maps/@45.510654,- ... 6656?hl=bg"
куин мери

https://www.google.bg/maps/@45.4878854, ... 6656?hl=bg"

вердън

https://www.google.bg/maps/@45.4572413, ... 6656?hl=bg"


НДЖ

https://www.google.bg/maps/@45.4679582, ... 6656?hl=bg"

има и други,но това са най популярните квартали предпочитани от българската общност в мтл
Черната Бистра от Биг Форум БГканада и A-блъд от Лавал.
Рядка порода голи охлюви обитавща зелената тревна маса на северния и южния бряг.

От кога охлювите дават наклон на ястребите струва ли си да се лети?
Аватар
klisurov
Мнения: 1696
Регистриран на: Пет Авг 04, 2006 4:05 am
Местоположение: Where dreams come true
Обратна връзка:

Re: От Канада в Европа

Мнение от klisurov »

lutar написа:https://www.google.ca/maps/@45.61773,-7 ... 312!8i6656
Ей това сега какво е?
Този тип имот има ли общи разходи като кондо?
Ами то си е написано: Cottage à louer.
Тъй като има различни решения по фасадите, навярно не са кондо.
Далечко е от метро, което би било проблем за новопристигнал без кола.
Montreal-Nord има славата на населяван предимно от бедни черни и латино, но съдейки по колите и сградите, явно е доста по на изток от гетото.
Замислял(а) ли си се, че между това, какво буквално пише в дадено мнение, и какво всъщност се има предвид, може да има съществена разлика?
Или сърбежа да посегнеш към клавиатурата, без да осмислиш какво си прочел(а) е твърде силен?

Koko

Skype: klisurov
newcomer
Мнения: 1598
Регистриран на: Чет Сеп 20, 2012 9:48 am

Re: От Канада в Европа

Мнение от newcomer »

klisurov написа:
lutar написа:https://www.google.ca/maps/@45.61773,-7 ... 312!8i6656
Ей това сега какво е?
Този тип имот има ли общи разходи като кондо?
Ами то си е написано: Cottage à louer.
Тъй като има различни решения по фасадите, навярно не са кондо.
Далечко е от метро, което би било проблем за новопристигнал без кола.
Montreal-Nord има славата на населяван предимно от бедни черни и латино, но съдейки по колите и сградите, явно е доста по на изток от гетото.

на две три преки северно от малкото хаити
едно от най бандитските гета на мтл
Черната Бистра от Биг Форум БГканада и A-блъд от Лавал.
Рядка порода голи охлюви обитавща зелената тревна маса на северния и южния бряг.

От кога охлювите дават наклон на ястребите струва ли си да се лети?
Аватар
tonich
Мнения: 2234
Регистриран на: Чет Окт 11, 2007 6:36 am
Местоположение: New Westminster, BC

Re: От Канада в Европа

Мнение от tonich »

lutar написа:Всеки сам да се оправя с разходите ми се струва по добре...
Аааа, не...Сакън!..
Друго е да се черпи акъл от форумните шутове, които го дават безплатно и с големи шепи... Насааам народееее! :wave2:
"Айнщайн ни учи, че няма значение влака ли се движи спрямо земята или земята спрямо влака. Същото е и с компютъра и Тонич ;-)"

powered by Optics
Аватар
roumensp
Мнения: 15285
Регистриран на: Сря Мар 28, 2007 7:38 pm
Местоположение: Далеч от наполеонки и дзифт

Re: От Канада в Европа

Мнение от roumensp »

newcomer написа:друг варианте да си вземеш котидж около големия град
както направиха мои познати от торонто
15 год вече си живеят под наем в торонто/етобико и си купиха вила за смешни пари на 80 км от центъра на торонто на изток по 401 до езерото
вилата вече е изплатена и чака пенсионери след 15 години
сега щели да си купуват и вила на флорида пак за смешни пари
И така става, съгласен съм.
Аватар
Kan_Tangra
Мнения: 5866
Регистриран на: Пет Апр 02, 2004 2:40 am
Местоположение: България

Re: От Канада в Европа

Мнение от Kan_Tangra »

lutar написа:Всеки сам да се оправя с разходите ми се струва по добре...
То това е ясно ... Предполагам, че и повечето българи така ги виждат нещата.
Обаче.
За целта или трябва да се бръкнеш със собствена къща, или с дуплекс/триплекс (нещо като къща, но с 2-3 разделени апартаменти)
И в 2та случая, ако дистанцията до Монреал е човешка, цената е нечовешка. И обратното.
Прочее, за да излъжеш системата се иска наистина талант, а и най-вече, опит. И оттам ще ти е трудно да усетиш тънкостите.

Може би компромисен вариант е да се търси кондо с минимална кондо фий. Нещо около 200$. Т.е. където разходите се следят и са умерени. Има и такива случаи.
pumpy написа:
В момента на стола имам пациент по джапанки - ако щеш....
Температурата навън е минус 12 и вали сняг


ми той на две линии местния нейтив и по шнорхел може да ти седне на стола
Powered by bateto
Аватар
ablood
Мнения: 10496
Регистриран на: Нед Авг 28, 2005 2:51 pm
Местоположение: Montreal
Обратна връзка:

Re: От Канада в Европа

Мнение от ablood »

Вариантите са много:

1.Евтина дупка под наем. Тук няма шанс за късмет. Никой наемодател не отдава хубаво жилище на ниска цена.

2.Приличен (не престижен) апартамент под наем. Тук често говорим за цифри, конкуриращи собствен моргидж на скромно кондо, но без данъците.

3. Скромно кондо, част от дуплекс и подобни. Важно е състоянието на сградата, мераците на съкооператорите и кадърноста на администрацията. Можеш да се разминеш относително евтино, но в кофти години може да плащаш повече и от моргиджа.

4. Скромна старичка къща. В зависимост от потенциала ако си сръчен можеш да и утроиш стойността. Някои хора от това живеят.

5. Прилично ново кондо, таун-хаус, или подобен тип съсобственост. Молиш се заядливите скандалджии в кооперацията да нямат идеи противоречащи на твоите.

6. Читава detouched къща, която определена група завистливци пак ще нарича хамбар, талашитка и прочие. Ако не си надцениш финансовите възможности това трябва да е мечтаният дом, семеен уют, спокойствие и добросъседски отношения (съвсем друго е като нямате взимане-даване). Ние сме в близки приятелски отношения с 4 от 7-те съседки семейства. С другите се разбираме чудесно.
Ако нямате аргументи срещу мнението ми, моля не подхващайте личността ми.
newcomer
Мнения: 1598
Регистриран на: Чет Сеп 20, 2012 9:48 am

Re: От Канада в Европа

Мнение от newcomer »

ablood написа:Вариантите са много:

1.Евтина дупка под наем. Тук няма шанс за късмет. Никой наемодател не отдава хубаво жилище на ниска цена.

2.Приличен (не престижен) апартамент под наем. Тук често говорим за цифри, конкуриращи собствен моргидж на скромно кондо, но без данъците.

3. Скромно кондо, част от дуплекс и подобни. Важно е състоянието на сградата, мераците на съкооператорите и кадърноста на администрацията. Можеш да се разминеш относително евтино, но в кофти години може да плащаш повече и от моргиджа.

4. Скромна старичка къща. В зависимост от потенциала ако си сръчен можеш да и утроиш стойността. Някои хора от това живеят.

5. Прилично ново кондо, таун-хаус, или подобен тип съсобственост. Молиш се заядливите скандалджии в кооперацията да нямат идеи противоречащи на твоите.

6. Читава detouched къща, която определена група завистливци пак ще нарича хамбар, талашитка и прочие. Ако не си надцениш финансовите възможности това трябва да е мечтаният дом, семеен уют, спокойствие и добросъседски отношения (съвсем друго е като нямате взимане-даване). Ние сме в близки приятелски отношения с 4 от 7-те съседки семейства. С другите се разбираме чудесно.

че аз твоята талашитка която съм виждал от снимките сложени тук от теб преди и след ремонта със сръчните ти ръце по мое скромно мнение я съпоставям към точка 4
ти къде се залиса та отиде чак на точка 6
Черната Бистра от Биг Форум БГканада и A-блъд от Лавал.
Рядка порода голи охлюви обитавща зелената тревна маса на северния и южния бряг.

От кога охлювите дават наклон на ястребите струва ли си да се лети?
Аватар
Marto
Мнения: 4046
Регистриран на: Вто Юни 28, 2005 5:24 am
Местоположение: Edmonton, AB

Re: От Канада в Европа

Мнение от Marto »

Kan_Tangra написа: Апартамент се казва само когато е под наем. Никой не казва купих си апартамент.
Кондо, това е апартамент, но който е купен.
А когато някой отдаде кондото си под наем се превръща пак в апартамент ли :D

Митето май вече каза, че има различни видове кондота - блокове, роу хаузинг, виждал съм дори и къщи с дворове, които всъщност са кондо. "Кондо" не описва вида сграда, а типа собственост, т.е. начина по който притежаваш имота.

Блъдито добре обобщи нещата според мен. Аз не знам дали съм баш номер 6, но купуването на къща е купуване на лайфстайл. Няма да слагам снимка на моята талашитка щото ме е срам, но мога да кажа, че платих малко повече, за да нямам съседи зад нас:




Повечето от къщите в нашия квартал имат ей такъв изглед отзад, и не че обичам да се разхождам по бели гащи, но си е друго да си имам прайвъси у да не се зяпаме със съседите постоянно.

Изображение
Последно промяна от Marto на Пон Авг 31, 2015 3:32 pm, променено общо 1 път.
Аватар
kiro
Мнения: 877
Регистриран на: Сря Сеп 12, 2012 7:27 pm
Местоположение: Торонто

Re: От Канада в Европа

Мнение от kiro »

lutar написа:Всеки сам да се оправя с разходите ми се струва по добре...
Във Варна всеки като се оправя сам с разходите и с дизайна на екстериора на сградата по-добре ли е?




По въпроса за собствеността - освен apartment-и condo-та има и т. нар. co-op. При тях нямаш собственост върху апартамента, а имаш дял от цялата сграда и екслузивно ползваш определен апартамент.
Bulgayrian
Публикувай отговор