Аз нямам впечатление хората от другите провинции да са захапали Кебек, но щом казваш - вероятно е поради националната черта на българина да се цепи на групички и да се заяжда с другите групички. По каквито критерии ти дойдат наум. Малко като "и сам да съм у рейсо, па че се бутам"Nick(olov) написа:И аз не харесвам зима като тази, но немога да разбера защо хората от другите провинции са го захапали този Кебек. Ясно ни е вече, че сме се минали яко.....пу, язък
Чушките които споменавам са малко навътре в сушата.Nick(olov) написа: Виж чушките са скъпи. Всяко лято си купувам от един унгарец. По спомен бяха $1.25 за либра. Ама пък са вкусни(както и доматите, и всичко що е расло на почва и под слънце)./quote]
Че то има ли слънце там, при 250 дъждовни дни в годината???
Лятото дори е прекалено сухо, често има горски пожари. Всичко което се отглежда като плодове и зеленчуци се полива.Kelowna receives over 2,000 hours of sunshine annually and just over 11 inches of rain. Total annual precipitation is 366.4 mm. (280.7 mm. of rain and 105.5 cm. of snow).
Абослютно! Всички обобщители на канадската действителност, за които тази най-западна част е символ на безкрайния дъжд и липсата на слънце най-вероятно изобщо не знаят, че British Columbia has the only true desert in Canada complete with sagebrush, cacti and tarantulas.haimana написа:Намекнах го на Ябълката, ама има и други със синдрома "новобранец-всичкознаец". Просто Канада е шибано голяма и клишетата които сами си изграждаме ни подвеждат.
Аз пък смятам да се пробвам да продам форумните лекции по Икономикс за начинаещи на MrGeek! Начална тръжна цена за парче 10 долара има ли желаещи да наддават? Добре, че ме светна, че търсенето определя предлагането...щях да си умра като невежа "гнила ябълка" без твоите безценни уроци по "Вижте ме кой съм..."Очевидно е много трудно да се схване идеята за съществуването на утвърден пазар на недвижими имоти, когато човек идва от един край на света, където дълги години пазара като механизъм е бил заклеймяван и е съществувал едниствено в някаква твърде ограничена степен при продажбата на плодове и зеленчуци от личното стопанство. Основната функция на пазара е да намери пресечената точка между интересите на продавача и купувача. Пазарът е механизъм, който не се интересува от и не се подчинява на личните предпочитания, виждания, претенции и философски възгледи на отделния индивид. Затова талашитени бараки могат чудесно да намират купувачи, както и всяко на пръв поглед странно нещо, включително и гнили ябълки да речем. Някакъв образ например беше обявил за продан дух затворен в буркан на Ибей, като наддаването стигнало до $50,922. Друг пък беше продал пак на Ибей дъвка, дъвкана и изплюта от Бритни Спиърс на някакъв концерт за $14,000. Пазар, какво да го правиш.
Ябълке, надявах се, че все пак ще възприемеш това мнение с необходимото чувство за хумор. Исках само да изкажа мнението, че така или иначе, когато някой проявява несъгласие с един развит пазар, би трябвало причината да е в недоволстващия, а не в пазара, защото пазара не споделя ничии чувства.apple написа:Аз пък смятам да се пробвам да продам форумните лекции по Икономикс за начинаещи на MrGeek! Начална тръжна цена за парче 10 долара има ли желаещи да наддават? Добре, че ме светна, че търсенето определя предлагането...щях да си умра като невежа "гнила ябълка" без твоите безценни уроци по "Вижте ме кой съм..."
Нямам претенциите за никакви анализаторски способности. Просто изказвам лично мнение. Ако се разтърсиш из форума, ще видиш, че много пъти съм изказвал мнението, че няма пазар, в който възходящия тренд да е гарантиран. Рано или късно и канадския пазар, както и в частност ванкувърския ще претърпи сериозни корекции. Всичко обаче зависи от развитието на факторите, които захранват този тренд. Много пъти съм повтарял, че освен специфичната финансова ситуация в Канада, която е доста по-различна от тази в Щатите, сериозен фактор върху цените на недвижимостите тук оказа самия крах на пазара в южните ни съседи. Това предизвика значително пренасочване на капитали от там, което е повече от разбираемо. През последните години инвестициите в недвижимости в САЩ са с почти никаква възвръщаемост. Затова тези капитали допълнително подхранват тренда в Канада, както разбира се и рекордно ниските лихвени равнища. В момента, в който пазарът в Щатите покаже отново стабилен възходящ тренд, нещата коренно ще се променят. Най-вероятно в този момент ще се пяви и нуждата от корекция на лихвените равнища, поради набъбване на инфлацията и ето ти мултипликация на ефекта, който ще обърне сериозно канадския тренд. Кога обаче ще се случи това и в каква степен никой не може да прогнозира. Една от основните причини за тази неизвестност е, че пазара на недвижимости е възможно най-бавния, способен на дълги периоди от пасивно изчакване и пренагласяне, както и сериозно подвластен на регионални различия (пример - значителните разлики между пазарите в Монреал и Ванкувър). Това горното съм го писал и друг път, но в момента не ми се занимава да го търся в коя тема точно беше. Та общо-взето притесненията са най-вече за инвеститорите и тези, които тепърва смятат да купуват. Тези, които отдавна са закупили имот, в който смятат да живеят дългосрочно, нямат никакви основания за притеснения. Дори и да настъпят сериозни корекции на пазара, тях това едва ли ги бърка, най-вече поради факта, че моргиджа им би трябвало да е съвсем поносим.apple написа:Това дали аз съм доволна или не и какви чувства изпитвам няма нищо общо със статиите, които коментирахме... Въпроса отново зададен е: Мислиш ли, че един сегмент от пазара може самостоятелно да увеличава цените си до безкрай без това да е следвано от реално адекватно на скока повишаване на доходите на потенциалните купувачи? Чие търсене определя предлагането тук? От това, че някой се набутва с огромен кредит следва ли някаква полза за местната икономика? Всъщност чии интереси обслужва абсурдното оскъпяване на имотите според тебе MrGeek? Наистина ми е интересно да ми отговориш ползвайки анализаторските си способности? Икономикса не ми беше любим предмет признавам си! Така, че продължавай с лекциите...
Не знам какво точно имаш предвид, но репликата ми беше единствено в отговор на изразеното възмущение от състоянието на пазара и по-специално текущите цени на талашитените бараки. Та пазара си е просто пазар - отражение на баланса между търсене и предлагане. В този баланс могат да намерят място както талашитени бараки за половин милион, така и употребени дъвки за 15 бона, минали през устата на Бритни Спиърс.apple написа:Нещо взехме да сближаваме позициите! Да не излезе накрая, че говорим за едно и също нещо, но обясняваме по различен начин?
)Продали..... едвали, по-скоро ги е срамBistra написа:Само не зная защо не се отваря вече линка? Може би са я продали? (Не можах дори да я покажа на Мосю Архитекта...Пфу!
& ZIONISM Ти как мислиш Иване? Да кажем, че това ми е мнението в такъв случай: Къщите тук са талашитки и не могат по никакъв начин да се сравнят с масивните европейски къщи! Нооо тъй като цените им са оправдани и възможни за изплащане с лекота...си струва да си закупите такава. Стандарта на живот е добър и позволява качествена жизнедейност...бля, бля...в този род...То така е и било преди не чак толкова много години... Но откакто тарикати от цял свят са се изсипали тука с надеждата да правят лесни кинти от закупуване и препродаване...така стоят днес нещата. То си има поговорка за това: "Лаком ***, глава затрива!" По-тъпото е, че още има шарани, които скачат на същата стръв... Понеже конкретно нямам намерение да обиждам никого ще си спестя примери. И между другото това се случва и в БГ имам достатъчно познати, които изплащат жилища с 30 годишен срок за погасяване при положение, че в края на срока ще са старци и не знам как точно смятат да плащат...мисля, че идеята е същата - да продадат на печалба и с прибраната разлика да си живуркат охолни старини... /при това говорим за изплащане на два или повече имота едновременно/ Не знам в БГ какво точно ще се случи, защото там все още цените не са така раздути и може би има накъде да порастат още малко или повече...Ако къщите във Виктория и Ванкувър бяха на средностатистически цени за Северна Америка (около 130К) какви щяха да ти бъдат отзивите??
Но за Ван и острова вече много "напрегнат" ми се вижда балона...аха да цвръцне, както казва Алф! Не е въпроса само да имаш, а каква е цената, която плащаш, за да го имаш! И това важи не само за имотите. доволен ли си от отговора?
