BgCanada

IRA написа:Тук са достта популярни http://duproprio.com" . Плащаш нещо като 800 долара за 6 месеца. Есествено човек с агент няма да купи от там защото няма комисионна.

Не са чак толкова много популярни колкото им се иска да бъде. Цените не са с нищо по-евтини за еквивалентна къща продавана с агент. Просто собствениците искат да приберат за себе си часта която би отишла за агента и никак не са склонни да отстъпват. Но пък снимките които им правят са наистина професионални, а като отидеш на място се чудиш да не си объркал адреса. Една къща до нас стоя повече от година с duproprio табела и после като я смениха с такава на агент се продаде за 2-3 месеца.

yahoo написа: Просто собствениците искат да приберат за себе си часта която би отишла за агента

Това за нещо лошо ли го вземаш?

Има агенти, поне преди време един ми отговори, на въпрос за колко бих могла да си продам кондото и той ми прати информация какво в района и на каква цена е продадено близките месеци. Това само по е-майла, без да ме знае дали съм собственика. А му дадох адреса на апартамент от съседния вход, да не ми досажда после.

yahoo, може би не на всякъде. Окло нас са доста често срещани и продават, nо става дума за кондо апартаменти, не къщи.

IRA написа:Има агенти, поне преди време един ми отговори, на въпрос за колко бих могла да си продам кондото и той ми прати информация какво в района и на каква цена е продадено близките месеци. Това само по е-майла, без да ме знае дали съм собственика. А му дадох адреса на апартамент от съседния вход, да не ми досажда после.

IRA, такива като твоите изпълнения биват изтъкнати като довод за високите комисионни - щото хора им губят времето за без пари (другият e защото някаква част от имотите не се продават). цк цк цк

IRA написа:yahoo, може би не на всякъде. Окло нас са доста често срещани и продават . Но става дума за кондо апартаменти.

Търсих почти година и в duproprio преди да наема агент, но само за по-скъпи къщи в западната част на острова. Другаде и за друго може да е различно.

Marto написа:

yahoo написа: Просто собствениците искат да приберат за себе си часта която би отишла за агента

Това за нещо лошо ли го вземаш?

Не, но там купувачите очакват малко по-ниска цена щом няма да има агенти. Но такова нещо не видях, а само по-дълго време за продаване на същата стока.

Marto написа:

IRA написа:Има агенти, поне преди време един ми отговори, на въпрос за колко бих могла да си продам кондото и той ми прати информация какво в района и на каква цена е продадено близките месеци. Това само по е-майла, без да ме знае дали съм собственика. А му дадох адреса на апартамент от съседния вход, да не ми досажда после.

IRA, такива като твоите изпълнения биват изтъкнати като довод за високите комисионни - щото хора им губят времето за без пари (другият e защото някаква част от имотите не се продават). цк цк цк

Хич не се чувствам виновна Не му е отнело 10 часа.

yahoo написа:

IRA написа:yahoo, може би не на всякъде. Окло нас са доста често срещани и продават . Но става дума за кондо апартаменти.

Търсих почти година и в duproprio преди да наема агент, но само за по-скъпи къщи в западната част на острова. Другаде и за друго може да е различно.
.

Наистина цените са им високи, а и само хора без агент гледат там, та няма как да се продаде бързо. Към тях има някакъв агент който подкукуросва хората да слагат по високи цени. Един приятел продава с тях и мислеше да слага по ниска цена, но агент го убедил да прасне една прекалено висока (според мен ) цена.

Тези големи комисионни се делят между агента на купувача и агента на продавача и двамата плащат процент на фирмите за които работят. Не им плащат бензина, телефони, компютри- (изписват си ги за разход). Нямат и овъртайм. Накрая да направиш 40-50К и да работиш 7 дни в седмицата, не е за завиждане.
А много имат фенси лийз коли които им се избиват като разход, не че са с големи доходи.
И поради тази причина който продава/купува го отнася.

simeonovi написа:Тези големи комисионни се делят между агента на купувача и агента на продавача и двамата плащат процент на фирмите за които работят. Не им плащат бензина, телефони, компютри- (изписват си ги за разход). Нямат и овъртайм. Накрая да направиш 40-50К и да работиш 7 дни в седмицата, не е за завиждане.
А много имат фенси лийз коли които им се избиват като разход, не че са с големи доходи.
И поради тази причина който продава/купува го отнася.

Искаш да кажеш, че другите предлагащи професионални услуги, например инженери и счетоводители нямат разходи свързани с бизнеса си?

Не че агените, на които не им е нужно повече от средно образование, предлагат точно "професионални услуги" като образованите хора в примера ми горе.

Marto написа:Не че агените, на които не им е нужно повече от средно образование, предлагат точно "професионални услуги" като образованите хора в примера ми горе.

Ти защо не я купи твоята без агент и инспекция? Аз не знам(понаучих нещо де)и съм страхлив и докато има хора като мен ще цакаш на купуване и продаване,и ако не внимаваш с тия със професионалните услуги набутвацията може и да е по-голяма.
Чакам още tips от агента и инспектора пуснали темата.
Да не се покриват.

agent Ozo написа:Аз искам просто да кажа, че тезата, че законите се създават за защита на наивниците от мошениците е нелепа и смешна.

Нелепа и смешна, а?

simeonovi написа:Да не се покриват.

Може и сертификат за завършено обучение да предлагат към края на темата. Безплатно за предпочитане за да няма още набутване