От Канада в Европа

[Kan_Tangra]

При тая инфлация е безотговорно да не се инвестира в имот.
Кой където си живее, е по-удобно да се купува. А къде е малко по-изгодно е отделен въпрос.
Спор няма, поддръжката и всякаквите разходи са много по-високи в Северна Америка.
Което пък се компенсира с редовното надуване на цените. Което пък хем поражда, хем е породено от нова и нова инфлация.
Цялата тази схема, в Северна Америка, че ако се гледат разходите по имота, си вътре, но като се смята повишаването в цената си на плюс на моменти може някои хора да ги дразни. Защото е малко като 'тука има-тука няма'. Но е факт, че за сега, схемата работи.
Само не ми е ясно до кога цените ще се качват и всичко друго ще поскъпва.
В България и подобните страни, нещата с имотите са малко по-стрейтфоруърд, защото бетона хляб и вода не иска. Данъците са ниски, няма рай грас за стригане, сняг за риене, и басейни и фитнеси, дето да ти утежняват кондо фий-то. Застраховка против пожар на талашита също няма.
Плюса е, че лихвите са по-ниски от инфлацията и определено си на плюс.
Мортижи в северна америка много по-лесно дават, и на по-ниски проценти.
Основното предимство на талашитите изпъква при нечовешките климатични условия на Канадата, където лято няма, а зимата е почти цяла година.
Бетонът и тухлите пазят много по-неутрални температури лятото и пролетта.
Затова и в арабските държави навремето са строили и с камък. То ако беше толкова далавера щяха къщите им да са от палмови греди.

Изобщо не ми е ясно за какво толкова спорите. Всеки си е прав за себе си (поне повечето от дискутиращите).
Само дето някои са малко по-наясно в обстановката, други са ултра заблудени, а трети упорито казват на черното-бяло, заради киселото грозде.
Но изобщо не смятам, че Батката и ванкувърци (с малки изключения) са в тая група.

Не разбирам и какво някои подскачат като опарени, за всеки дребен недостатък, който се изтъкне в това, което са си избрали. Колкото и да са далавера талашитените къщи в Канада, те определено задържат температура лятото. И примерно днес е 27 градуса, късно следобед пада на 21 но вътре трябва да си с климатик за да поддържаш 24. Спреш ли го, от 24 пак се качва на 28, нищо че вън е вече 22. И така, трябва и през нощта или да се потиш, или да спиш на климатик. При бетонен блок изобщо не е така положението.

Всичко написано по-горе засяга единствено инвестиционната страна на проблема.
Ако искаш просто да имаш дом, и си готов да платиш за това, без да смяташ всички сметки, също е разбираема гледна точка. Отново зависи според личните приоритети.

[Marto]

За Монреал не знам, но когато имахме 34-градусови дни в Едмънтън този юли, като се прибирах от работа на първия етаж на талашитката ми си беше под 20 градуса, колкото и сутринта. На втория е по-топло, но изолацията си върши работата страхотно общо взето.

[tonich]

Основното предимство на талашитите изпъква при нечовешките климатични условия на Канадата, където лято няма, а зимата е почти цяла година.

[roumensp]

имота ,ако беше твоя собственост нямаше да продължаваш да правиш ежемесечни вноски към банката която ти е осигурила кредит за да си го закупиш

Вероятно докато съм жив ще правя ежемесечни вноски към банката, защото нямам никакво намерения да си затварям кредитната линия, чийто лихви са равни на прайма на банката и е гарантирана чрез "залагане" на част от жилището. Някои му викат на това "2-ри мортгидж", реалното му име е "home equity line of credit". Който има такава, ще ме разбере защо, но можеш да я считаш за нещо като кредитна карта с много ниска лихва и голям лимит. Както и при кредитните карти, ако си плащаш целия баланс, не плащаш лихва. А по твойта логика излиза, че никога няма да си притежавам жилището ... демек да се застрелям още сега.

[speedy]

Казах ви като говорите за кокошкарниците си ги поствайте тука да видят хората кой какъв е муха ли е, идиот ли е или фантазьор !

Добре де, ето. Какво му е лошото на това.

https://goo.gl/maps/qGYt7

[Kan_Tangra]

Основното предимство на талашитите изпъква при нечовешките климатични условия на Канадата, където лято няма, а зимата е почти цяла година.

Напълно си прав, да се смееш!
В наВутето зимата не е почти, а ЦЯЛА година, след като средната за юли месец е 0 градуса.
А ти май като теглим чертата едно 90% от годините в канада си ги прекарал там.

То аз ако ида да живея за 1 година в Куба няма да стана Кубинец, нали?

[Kan_Tangra]

Казах ви като говорите за кокошкарниците си ги поствайте тука да видят хората кой какъв е муха ли е, идиот ли е или фантазьор !

Добре де, ето. Какво му е лошото на това.

https://goo.gl/maps/qGYt7

Супер е!
Даже няма нужда от ремонт на покрива, защото дървото на съседите ще пази от дъжд и сняг.
Само ще трябва да си купиш SUV за да премине през драйвуея. Но то в Канада и без това си си трябва.

[miteto]

За Монреал не знам, но когато имахме 34-градусови дни в Едмънтън този юли, като се прибирах от работа на първия етаж на талашитката ми си беше под 20 градуса, колкото и сутринта.

Без да е работил климатик?

[newcomer]

имота ,ако беше твоя собственост нямаше да продължаваш да правиш ежемесечни вноски към банката която ти е осигурила кредит за да си го закупиш

Вероятно докато съм жив ще правя ежемесечни вноски към банката, защото нямам никакво намерения да си затварям кредитната линия, чийто лихви са равни на прайма на банката и е гарантирана чрез "залагане" на част от жилището. Някои му викат на това "2-ри мортгидж", реалното му име е "home equity line of credit". Който има такава, ще ме разбере защо, но можеш да я считаш за нещо като кредитна карта с много ниска лихва и голям лимит. Както и при кредитните карти, ако си плащаш целия баланс, не плащаш лихва.
Всеки човек имащ кредитна карта прави "ежемесечни вноски към банката" (ако има баланс) и какво от това ?

ох ,румба
нали затова ти пея
че сте се омотали в кредити
независимо дали се наричат ри моргидж или Хоум екюити
все в гъза на кви лихви или без лихви

днес имаш доход плащаш,утре нямаш ко праим
от където да го погледнем все си е стрес
освен,ако не си на дебела пачкаю
ама кат гледам как всеки се свива да си покаже снимката на бунгалото
надали

[newcomer]

Казах ви като говорите за кокошкарниците си ги поствайте тука да видят хората кой какъв е муха ли е, идиот ли е или фантазьор !

Добре де, ето. Какво му е лошото на това.

https://goo.gl/maps/qGYt7

баси и бараката
и за това бунгало да гърбиш цял един живот
ужаст

[roumensp]

ох ,румба
нали затова ти пея
че сте се омотали в кредити
независимо дали се наричат ри моргидж или Хоум екюити
все в гъза на кви лихви или без лихви

днес имаш доход плащаш,утре нямаш ко праим
от където да го погледнем все си е стрес
освен,ако не си на дебела пачкаю

Ако имаш кредит, но не го ползваш или го изплащаш напълно какъв е проблема ?
Правим го заради удобството, не заради друго. Или като рентваш кола и наемаш хотел предпочиташ да оставиш една пачка кеш за залог (ако изобщо приемат), вместо просто да ти сканират пластмасата ?
А за да няма стрес трябва да имаш и "бели пари за черни дни", както викат в БГ.

[miteto]

Казах ви като говорите за кокошкарниците си ги поствайте тука да видят хората кой какъв е муха ли е, идиот ли е или фантазьор !

Добре де, ето. Какво му е лошото на това.

https://goo.gl/maps/qGYt7

баси и бараката
и за това бунгало да гърбиш цял един живот
ужаст

Сигурен съм, че това не е къщата на speedy, просто го е пуснал за да се гъбарка с Мухата. А Мухата също голям го вади, ма се свива каже в коя махала точно живее, да не говорим да пусне снимки на великото кондо

[roumensp]

баси и бараката
и за това бунгало да гърбиш цял един живот
ужаст

Ако това се продава и някой го купи, покупката ще е заради парцела и първата му работа ще е да го срути (което също струва пари), така че в случая къщата понижава цената на имота.

[newcomer]

Казах ви като говорите за кокошкарниците си ги поствайте тука да видят хората кой какъв е муха ли е, идиот ли е или фантазьор !

Добре де, ето. Какво му е лошото на това.

https://goo.gl/maps/qGYt7

баси и бараката
и за това бунгало да гърбиш цял един живот
ужаст

Сигурен съм, че това не е къщата на speedy, просто го е пуснал за да се гъбарка с Мухата. А Мухата също голям го вади, ма се свива каже в коя махала точно живее, да не говорим да пусне снимки на великото кондо

мух не го е крил
винаги е казвал,че живее в къщата на бай гошо когато бай гошо е в българия
когато бай гошо е в канада не го знам къде живее
може би при бай пешо

[roumensp]

мух не го е крил
винаги е казвал,че живее в къщата на бай гошо когато бай гошо е в българия
когато бай гошо е в канада не го знам къде живее
може би при бай пешо

Бай Гошо никога не е в България, 'щото всеки петък пият заедно.