iv написа: -КУПИ СИ ИМОТЧЕ НЯКЪДЕ ДРУГАДЕ КЪДЕТО ИМА ЗАКОНИ - тази маза я няма на плановете а всъщност съществува, този гараж го няма ама го има, този втори етаж е било таванче, ама то било делим парцел със неизвестни съседи, ама то земята не била собствена ама ти ако искаш после можеш да си я купиш от държавата, ама я ....
Ей, това е велико. Ше си го спомням като замисля пак някоя недвижима глупост .
Не е лошо, само чакаме да поевтинее долара.Аз съм фен на земеделската земя в БГ, мисля че още може да се намери нещо перспективно.
Любо, в Банско можеш да си вземеш апартамент в хотел приблизително на цената на два имота в Доминиканската Р.Хубав сайт,мерси, що нямам едно студио тук, че да се пенсионирам по Карибите
Последно промяна от totev на Пон Яну 30, 2006 12:38 pm, променено общо 1 път.
totev написа:Не е лошо, само чакаме да поевтинее долара.Аз съм фен на земеделската земя в БГ, мисля че още може да се намери нещо перспективно.
и аз ама проблема е с окрупняването и.
Помогнаха на бай Ганя да смъкне от плещите си агарянския ямурлук, наметна си той една белгийска мантия - и всички рекоха, че бай Ганьо е вече цял европеец.
Кольо, верно е но при определени условия става-ако съседите ти по имот са точни, няма проблеми, и различните категории земя, и различната плош всичко се договаря.Обърни внимание колко фонда започнаха да работят миналата година, те вдигат цената ,но не в цялата страна с еднакви темпове и все още има нещо пропуснато,но трябва да се търси, тука нета не върви, при бабите по селата е истината, и време трябва-
Виж, апартаментите на сайта на Любо, сигурно и по нета можеш да си купиш, но в БГ мисля не е добра идея.
Az sasto sam protiv investitsia v imoti v BG ako vie ste v Canada.
Nai malko chovek trjbva da si naglezda imota.
Da stoi prazen, bez da go davate pod naem ima propusnati polzi. Da natovarite roditelite da se grizat za nego sasto ne e spravedlivo, osven ako ne im davate chast ot naema.
Otdelno ima nesta koito se amortizirat, protichat, razvaljat, koi ste se zanimava s tova ako vie ste tuk.
No ne moze da otrechem che ima razdvizvane tam, Ne moga da kaza kolko ste trae i dali ne e dostignat maximum na tsenite.
Davam obache priemr s moja apatrament v Sofia koito ne go prodadoh kato tragvah.
Prosto ne mi se nalagase zastoto imah sumata kojato se iskase za Canada.
Predi 6 god. mozeh da mu vzema 20 000 USD. Sega tsenite sa v Evro v moja raion kadeto e ap. sa po 600 Evro m2.
Koeto pravi kam 40 000 Evro. * 1.21 kurs v momenta Evro / USD = 48 400 USD
48 400 – 20 000 = 28 400 USD pechalba dnes
I to bez da go davam pod naem.
Da sam imal razhodi ot 1000 USD za tezi 6 god pak ostavat 27 400 USD
47 400 tsena dnes / 20 000 stoinost predi 6 god = 137 % pechalba
137 % / 6 god = 22.83 % dohod na godina.
V Canada njama takav dohod ot nedvizimi imoti na god.
Ne sam znael che taka ste stane no kismet.
Ako sam imal vazmoznost da kupja oste edin vizte kakvo stava.
Dnes moga gi prodam da gi vzema tezi pari I da gi donesa tuk ako iskam.
Bez da me interesuva dali utre ste padnat tsenite tam.
Taka che sme go propusnali tozi dopalnitelen sans.
Dali tova ste se povtori v sledvastite 6 godini ne znam.
vigdame kak ne sa kompetentni povecheto ot nas dori iniakoi koito za v chugbina normalno li e da prodadesh sobstvenost -eventualno nasledstvena-oklo sofia-{30-50 km.]da ne govorim za :po-strashni sdelki'' da si kupish s tezi pari bilet do amerika- eventualno 8-10god.kola.1-2 naema i da blokirash-sled koeto zaemi za gilishta kred.karti i da gi veesh na kredit.ne egreshno da seimigrira v amer.kanada.imaiki se v predvid pologenieto za masovia chovek v bg.ama da ne se prenebregvat bg. imotite zashtoto sled 5 god. tsenata shte im e pone petorna,s koeto mogat da se izvlekat polzi ,koito da pomognat v kanada ili amerika
Zdraveite,
Blagodaria vi za mneniata i savetite.Obshto vzeto moiata informatzia e podobna.A, Hullboy, stava duma za sobstveni sredstva , a ne za zaem ot banka. I smiatam da sledia investitziata si otblizo, t.e da se ustanovia sled 1-2-3 godini za postoianno v BG.Prichinata e samo edna-klimatat.Ustanovix, che mi lipsvat ujasno slantzeto i po-dalgiat den.E, znaia, che ima i po-topli zemi...Zatova se orientirax kam tarsene na parchentze zemia v naseleno miasto s mineralni izvori.
Късмет братче, но ти не търсиш нещо за инвестиция ,а за живеене.Тогава правилата са по-различни, не търсиш определен доход от инвестицията се, а ти си живееш там.
neka da te svetna neshto: tova che prez poslednite 6g. si napravil nad 20% godishno ot imot e poradi booma na pazara na nedvijimi imoti v BG i osobeno v Sf.
Moga da ti garantiram, che tova e vremenno i edva li shte prodyljava dylgo taka. Prichini:
- naj-vajnoto - cenite v Sf i drugi glavni gradoce dostigat veche zapadnoevpropeiskite
- infrastruktura i mantalitet - nikoi uvjavasht sebe si chujdenec nqma da otide na selo da rita ..... ot jivotnite naokolo( i da gazi kal dori i v Sf), s infrastruktura ot sled Osvobojdenieto i nqkakvi tymni subekti, koito toku-vij nqkoq vecher sa go obrali/ubili v sobstveniq mu dom i dyrjavata nehae za tova ili nqkakyv maloumen da te terorizira s negovite selski izpylneniq (chalgi, vikove, mizeriq i prostotii navred)
Mislq,che ako chovek ima smisyl da investira v BG tova e naistina zemqta, koqto e vse oshte podcenena. No pak ima riskove, goreposocheni ot drugi.
.
