miteto написа:Ivan1007 написа:Я така ли?
Я обясни тогава защо пише
These include food, shelter, furniture, clothing, transportation, and recreation. An increase in this cost is called inflation
Shelter I transportaton как да го разбираме?
Защото като видях че линка е от Bank Of Canada и автоматично реших, че е за показателя "core inflation" който се използва от банката и който изключва бензин и моргидж.
Но дори и в пълния CPI, shelter се изчислява малко "funky" и по-скоро показва тренда при наемите, но не и при цените на къщите. Да го кажем по-опростено, по твоята статистика 2000 година средната заплата в Канада е била $16, сега е $24 - 50% увеличение. 2000 година средната цена на имотите в цяла Канада е била $165,000 и сега е $442,000 - почти 170% увеличение.
Т.е. през 2000-та е можело да си купиш жилище с 5 годишни заплати, а сега ти трябват вече почти 9 годишни заплати. Доста по-различно изглежда от 35-те процента инфлация от калкулатора...
Ок ... разбрах.
Пита за нещо и ти го дадох, но понеже не ти изнася е funky.
Ако вземем само цените на жилищата, както го правиш не е фънки.
Веселото е, чв си избираш цени на жилища, които не са еднократен разход и в случая не са чист разход, а и инвестиция за разлика от наема, изгорения бензин, дрехите, храната и мебелите. Купил си жилище за 165 000, живял си 17 години в него, в най общия случай си го (почти) изплатил и сега имаш жилище за 442 000. Приспадни лихви по мортгиджа (доскоро бях на 1.87 % сега съм на 2.05%), амортизация (да смениш шингълс за 10 000 и електроуреди за 5 000, и да боядисаш някой път) и данък и ... кажи колко ти остават?
![Very Happy :D](./images/smilies/emoticon-0102-bigsmile.gif)
Все ми се струва, че тия приспадания ще са далеч под наема, който бих платил, щото той стигна до 1300 на месец некъде 2010 , та не знам кой тренд при наемите е следван
Не си купувай жилище - михътъ2 ще ти каже, че това е най-добре.