High-rises в България

[SFBG82]

Тук над околовръстното при Камбаните и Бизнес парк София също ще има висока сграда.
VMware са наели 20 000 кв. метра от нея преди дори да е построена.

[Ivan1007]

В село край София искам да построя къщата на моя живот. Хем е на равно, хем е до планина и язовир. Има и изворна вода. На 20 км е от София и се стига за 25 минути с кола. Приказка е. Градовете предлагат доста скотски живот. Мръсен въздух и опасна среда.

Това звучи добре, ама проблема е, че повечето села в софийско не ги благоустрояват. И аз живея "на село" (50 km от даунтаун), ама улиците са по-добре асфалтирани от софийските, имаш магазини, ресторанти, училища, поликлиники наоколо и т.н. Леля ми живее на 25 км от София и зимата като замръзне улицата (стръмна) няма мърдане, поне половината улици все още не са асфалтирани, имат едно основно училище и 2-3 магазина и това е.

Поне иди в Банкя, от нашите знам, че доста са го пооправили последните години заради Тиквата.

Супер некоректно е да сравняваш 50 км от София с 50 км от Ванкувър.
Това са съвсем различни градове с различна цена на имотите.
Отделно, на 50 км нямаш такива лекари и болници в радиус от жилището 5км, каквито, например аз имам.
За ресторанти не съм сигурен, но ще си позволя да се усъмня и там.
Отделно, колкото и да са ви комфортни пътищата, прекарвате средно по 4 пъти повече време на тях сигурно.
Тия 50 км нали искат да ги минаваш по 2 или 4 пъти на ден. Същественото е, че леля ти е направила личен избор да живее на 25 км в къща за 10000. А повечето хора живеят на 5 км.
Докато във Ванкувър няма друг избор и ще трябва да се живее на 50 км, ако искаш да си купиш къща само за 2 милиона.

Супер некоректно е да сравняваш градът, който предлага скотски живот в апартамент, мръсен въздух и опасна среда с живот в еднофамилна къща с двор в предградие на един от най-добрите за живот градове в света.
Аз също живея в къща с двор, на 10 км/15 мин от центъра, където ходя веднъж месечно до гръцкия магазин за сирене, лютеница и маслини. Болницата е на 10 мин, но там за 18 години съм ходил 3-4 пъти при специалист с направление от личния лекар, който работи в клиника на 10 Мин.
Та колко казваш струва къща на 4 нива, 250 м2 жилищна площ без складовото , разположена на 750 м2 парцел, всички училища и магазини на 5 Мин пеша, радиус 10 км от центъра на София?

[roumensp]

Супер некоректно е да сравняваш 50 км от София с 50 км от Ванкувър.
Това са съвсем различни градове с различна цена на имотите.
Отделно, на 50 км нямаш такива лекари и болници в радиус от жилището 5км, каквито, например аз имам.
За ресторанти не съм сигурен, но ще си позволя да се усъмня и там.
Отделно, колкото и да са ви комфортни пътищата, прекарвате средно по 4 пъти повече време на тях сигурно.
Тия 50 км нали искат да ги минаваш по 2 или 4 пъти на ден. Същественото е, че леля ти е направила личен избор да живее на 25 км в къща за 10000. А повечето хора живеят на 5 км.
Докато във Ванкувър няма друг избор и ще трябва да се живее на 50 км, ако искаш да си купиш къща само за 2 милиона.

Какво му е некоректното ? Предположи че искам да се върна в БГ (хипотетично) и да живея спокойно в къща, "на село" ... предполага се, че имам достатъчно пари. Кажи ми къде да ида дето да е благоустроено, както е тук. Аз си мисля, че Банкя може и да покрива 30-40% от това тук, затова и му я споменах. Но на човека му било скъпо там, въпреки че в Белгия взимал 400 евра/ден бруто. Ти можеш ли да му помогнеш къде да живее "на село", където е и благоустроено, а не да гази калища и да му е по джоба ? В самата София и кварталите от типа на Люлин, Младост, Банишора, Лозенец и т.н. почти няма къщи както знаем, а той иска къща. Пита се къде (но да не е половин милион евро, защото не му е по джоба) ...

ПП
Как разбра колко прекарваме по пътищата ? Аз например имам 2 пъти по 30 минути, защото не работя в даунтаун и не пътувам в пикови часове, а жена ми има 20 минути на ден, защото работи на 7-8 км. Ако ми трябва болница - на 10 минути е, до лекар и зъболекар е няколко минути, хай-скул - м/у 5 и 10 минути, до ресторанти и магазини може дори и пеша и т.н. До даунтаун трябва да ходя единствено за "културни мероприятия" от типа на концерти или театър.

[roumensp]

Тук над околовръстното при Камбаните и Бизнес парк София също ще има висока сграда.

Само едно ми кажи - каква е тая мания/обсебеност по високите сгради, след като ти самия не искаш да живееш в такава ?

[myhata II]

Тук над околовръстното при Камбаните и Бизнес парк София също ще има висока сграда.

Само едно ми кажи - каква е тая мания/обсебеност по високите сгради, след като ти самия не искаш да живееш в такава ?

той отговаря за канадския фронт !

такива професионални тролове има по всички по големи имигрантски форуми !

[Kan_Tangra]

Бизнес сградите са 5, не 1. И множество малки жилищни.
Последно като бях гледал комплексът ще е около 5 пъти по-голям от Бизнес парка. Но не съм сигурен дали само бизнес частта, или с включени жилищните сгради.
Иначе VMware официално е сключил договор и се мести там, след около година. Таргетът е, от 500 човека да се увеличи на 1500.

[Kan_Tangra]

Супер некоректно е да сравняваш 50 км от София с 50 км от Ванкувър.
Това са съвсем различни градове с различна цена на имотите.
Отделно, на 50 км нямаш такива лекари и болници в радиус от жилището 5км, каквито, например аз имам.
За ресторанти не съм сигурен, но ще си позволя да се усъмня и там.
Отделно, колкото и да са ви комфортни пътищата, прекарвате средно по 4 пъти повече време на тях сигурно.
Тия 50 км нали искат да ги минаваш по 2 или 4 пъти на ден. Същественото е, че леля ти е направила личен избор да живее на 25 км в къща за 10000. А повечето хора живеят на 5 км.
Докато във Ванкувър няма друг избор и ще трябва да се живее на 50 км, ако искаш да си купиш къща само за 2 милиона.

Какво му е некоректното ? Предположи че искам да се върна в БГ (хипотетично) и да живея спокойно в къща, "на село" ... предполага се, че имам достатъчно пари. Кажи ми къде да ида дето да е благоустроено, както е тук. Аз си мисля, че Банкя може и да покрива 30-40% от това тук, затова и му я споменах. Но на човека му било скъпо там, въпреки че в Белгия взимал 400 евра/ден бруто. Ти можеш ли да му помогнеш къде да живее "на село", където е и благоустроено, а не да гази калища и да му е по джоба ? В самата София и кварталите от типа на Люлин, Младост, Банишора, Лозенец и т.н. почти няма къщи както знаем, а той иска къща. Пита се къде (но да не е половин милион евро, защото не му е по джоба) ...

ПП
Как разбра колко прекарваме по пътищата ? Аз например имам 2 пъти по 30 минути, защото не работя в даунтаун и не пътувам в пикови часове, а жена ми има 20 минути на ден, защото работи на 7-8 км. Ако ми трябва болница - на 10 минути е, до лекар и зъболекар е няколко минути, хай-скул - м/у 5 и 10 минути, до ресторанти и магазини може дори и пеша и т.н. До даунтаун трябва да ходя единствено за "културни мероприятия" от типа на концерти или театър.

Нещата не са точно така, но няма как с писане да ги предам. Ако живот и здраве се преместиш в Сф, ще разбереш. И разбира се, пак е строго индивидуално, и може и да не ти хареса.
Под "болница" имах предвид нещо сериозно. Примерно където би отишъл, за да те режат, например да ги направят сдробено коляно или глезен. А не където дават аспирин за всяка болест.

Няма какво да се лъжем, къща в София, едновременно на хубаво място си е лукс. Един колега взе за около 200 евра къща с двор, на цариградско шосе, към 10-13я км.
Друг беше взел в Банкя преди 7-8 години. За някаква нормална сума.
В Банкя може да се намери и къща до 200 евра, но няма да е супер лукс. Аз лично не бих живял в такава.
Бояна за мен е кофти място. Драгалевци и Симеоново е супер, за къща. Но пък хубавите вероятно струват над половин милион (лева).
В овча купел има къщи, но там не бих живял.
Точно вчера гледах, че в с. Мало Бучино (между Банкя и Горна Баня) предлагането рязко е намаляло и цените са нагоре. До преди 3-4 месеца имаше парцели за по 20 к евра и къщички за по 40. Сега нещата са по 2, по 3, а предлагането е 5-10 пъти по-малко.
с. Лозен също съм чувал, че не било зле. Но и там не бих живял. Разбира се, ако търсиш село, със сигурност ще ти хареса.

Твоят usecase е супер краен. Хем да имаш много пари, хем да искаш да живееш на село, хем да си в София.
Ясно, че В Канада, в сравнение със София, е "по-селско" и там "селата" са по-развити.
Няма да открием топлата вода.

Забележи, че София Бургас е 3 часа без да се напъваш.
До Бургас има доста селца, със страхотен климат. Сарафово, Банево, Поморие, Равда и тн.
Пък ако щеш и градчета като Созопол и Приморско.
Созопол зимата си е живо село. 5-10к души и празно по улиците. Отделно ти е 5 градуса минимума януари, и примерно 15-18 градуса повечето дни.
Като си толкова силен, скачаш 100-200 евра една къщичка в Созопол.
Скачаш 50к евра, една къщичка в Сандански, и с останалото взимаш един 150кв в Младост 4 (там са само ит та и млади хора, отделно е заврян във Витоша и си е наполовина село)
И си готов! Пей сърце!
Отделно си правиш 1 застраховка на Булстрад, и професори и доценти лекари ще те гледат като писано яйце.
Каквито прегледи и лекарства си поискаш, каквато операция си поискаш.

[MrGeek]

Забележи, че София Бургас е 3 часа без да се напъваш.

Айде бе, сериозно? Минавал ли си скоро по магистралата и особено в един доста дълъг участък покрай Стара Загора, където при дори скорост от 100 км/ч автомобила подскача като пукаща се царевица в машина за пуканки? Щото аз минах това лято и ми се изправи косата. 3 часа от София до Бургас, при това "без да се напъваш" (тук за риск за живота изобщо не говорим) е поредния ти бисер, който трябва да сложим в темата за вицовете.

[Kan_Tangra]

Който иска на село, ето този комплекс.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 70fyo&f1=2"
200к Евро, 200кв, 800кв двор, 2018та г къща


Може и този:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 70fyo&f1=2"
Къща, Драгалевци, 2017г
250к Евро, 100кв, 1100 кв двор
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 70fyo&f1=2"
С пазарлък може да паднат до 200-220.

[Kan_Tangra]

Забележи, че София Бургас е 3 часа без да се напъваш.

Айде бе, сериозно? Минавал ли си скоро по магистралата и особено в един доста дълъг участък покрай Стара Загора, където при дори скорост от 100 км/ч автомобила подскача като пукаща се царевица в машина за пуканки? Щото аз минах това лято и ми се изправи косата. 3 часа от София до Бургас, при това "без да се напъваш" (тук за риск за живота изобщо не говорим) е поредния ти бисер, който трябва да сложим в темата за вицовете.

Сериозно!
Пътувах пази събота и неделя.
Този участък е ремонтиран и направен чисто нов!
https://news.bg/regions/remontiraha-am- ... agora.html"

Бисер, колко да е бисер. В 7 сутринта тръгнах, в 10.00 бях паркирал в офиса и на работа. С градското и трафика от 2та града, пък и с паркирането. И не съм бързал. (140 е разрешената скорост).
360км магистрала.
Май твоето са бисери!
Освен това, въпросните вълни (които ги няма вече) са само в дясната лента, направени от тировете.
Вероятно или си карал като мравка, в дясната лента, или си пътувал с автобус, който е карал като мравка, пак в дясната лента.
Нали като сте баровци, ще си купите кола с въздушно окачване, която не друса, и която кара с повече от 50км/ч.

[SFBG82]

Бизнес сградите са 5, не 1. И множество малки жилищни.
Последно като бях гледал комплексът ще е около 5 пъти по-голям от Бизнес парка. Но не съм сигурен дали само бизнес частта, или с включени жилищните сгради.
Иначе VMware официално е сключил договор и се мести там, след около година. Таргетът е, от 500 човека да се увеличи на 1500.

Това е целият проект - Garitage Park Sofia:

[SFBG82]

Забележи, че София Бургас е 3 часа без да се напъваш.

Айде бе, сериозно? Минавал ли си скоро по магистралата и особено в един доста дълъг участък покрай Стара Загора, където при дори скорост от 100 км/ч автомобила подскача като пукаща се царевица в машина за пуканки? Щото аз минах това лято и ми се изправи косата. 3 часа от София до Бургас, при това "без да се напъваш" (тук за риск за живота изобщо не говорим) е поредния ти бисер, който трябва да сложим в темата за вицовете.

Дори с неравностите си е 3 часа и нещо макс. Скоро ще е преасвалтиран напълно този участък.
Между другото АПИ излязоха с доста сериозни планове за разширение на автомагистралната мрежа в България.

[ablood]

Скоро ще е преасвалтиран напълно този участък.

Този участък, вероятно да, но със сигурност до тогава друг участък ще е готов за кърпене.

Или виждаш някакви причини българските магистрали да станат като германските?

[Kan_Tangra]

Едва ли някога ще могат да стигнат Монреалските, по калпавост, а и по затваряния за ремонти.
Почти непрекъснато половината входове и изходи на монреал са затворени и отсечка 20км я пътуваш 60км, след като си обиколил половината град.

[IFF]

Едва ли някога ще могат да стигнат Монреалските, по калпавост, а и по затваряния за ремонти.
Почти непрекъснато половината входове и изходи на монреал са затворени и отсечка 20км я пътуваш 60км, след като си обиколил половината град.

Нашта италианска строителна мафия е по-напреднала от вашата тиквенска мафия