Защо България не е добро място за живеене

[pumpy]

Значи, Бистре, ти твърдиш, че ако при инспекцията нещо е пропуснато, то вината е на агента, който не е казал на инспектора за какво да провери. И ако след време се открие нещо налагащо ремонт за много пари, то може да се съди агента за обезщетение. Така ли?

Щото точно от това се интересуваше Пумпи - кой носи отговорността и в каква степен.

Аз не съм се интересувал от нищо особено: просто си мисля дали някой носи някаква отговорност при такъв случай. В крайна сметка някой е построит и рподал тази къща. Аз имам Umbrella застраховка, която ме покрива в случай на мое и/или чуждо невежество. Когато някой падне и си счупу крана но моя драйв ъей аз съм покрит. Предполагам наличието на азбест в моята къде е покрито също, но знам ли ? Иначе случката е гадна....

[miteto]

Т.е. тук си противоречим с митю, защото колкото и да са различни законите, ако укриеш умишлено недостатъци на сградата, подлежиш на съдебна отговорност с последващо заплащане на щетите.

Не си противоречим, ако продавача умишлено е скрил недостатъци, на теория може да бъде съден. Остава само да се докаже, че продавачът е знаел за азбеста и умишлено го е скрил. И междувременно си е живял с азбеста години наред, точно щото е знаел А и как се доказва, че лицето Х е знаел за азбест, освен ако той самия при покупка не е направил специализирана инспекция и ищеца вземе та намери въпросния доклад?
Всичко това обаче е различно от въпроса на Пумпи за отговорността на инспектора.

[Pyrelight]

Т.е. тук си противоречим с митю, защото колкото и да са различни законите, ако укриеш умишлено недостатъци на сградата, подлежиш на съдебна отговорност с последващо заплащане на щетите.

Не си противоречим, ако продавача умишлено е скрил недостатъци, на теория може да бъде съден. Остава само да се докаже, че продавачът е знаел за азбеста и умишлено го е скрил. И междувременно си е живял с азбеста години наред, точно щото е знаел А и как се доказва, че лицето Х е знаел за азбест, освен ако той самия при покупка не е направил специализирана инспекция и ищеца вземе та намери въпросния доклад?
Всичко това обаче е различно от въпроса на Пумпи за отговорността на инспектора.

Hяма никакво значение дали е знаел или не. Плаща последният "незнаещ". Да е знаел!
Ако иска след като плати, може да съди предишният продавач или строителя, негова си воля! Стига да са между живите или да останат между тях, докато приключат делата.
П.П. Пумпи затова си е направил застраховка, предполагам. Да покрие евентуални щети поради "незнаене"
***
Инспекторът носи отговорност, слагайки си подписа под невярна информация.
Плаща за щетите и дори може да си загуби лиценза. Така че ако е "непрофесионалист" и с ниско IQ, ще страда.

[roumensp]

Is a Real Estate Home Inspector Liable If He Misses a Major Problem?

A real estate home inspector can insert a clause in his contract that limits his liability to the cost of the inspection. In other words, if he misses a problem, the most he can pay is the return of his fee.

Всеки може да реши да съди когото си иска по всяко време, но дали ще спечели е друг въпрос. Повечето хора пропускат да четат “ситния текст” под разни контракти или не му обръщат достатъчно внимание.

[Pyrelight]

Хъм, винаги съм вярвала, че е важно да гледаме под какво се подписваме.

[miteto]

Инспекторът носи отговорност, слагайки си подписа под невярна информация.
Плаща за щетите и дори може да си загуби лиценза. Така че ако е "непрофесионалист" и с ниско IQ, ще страда.

Ало, професионалистката - инспектор на жилищни сгради не е лицензирана професия (като инженер или архитект), затова няма какво да загуби

[Pyrelight]

Няма ли? А бизнесът му нищо ли е?
Oсвен това дълбоко ме съмнява това, което казваш. Значи ти твърдиш, че инспекторите пращани да правят инспекции от финансовите институции, когато има гарантиран заем, не носят отговорност?
Ми дай всички да станем такива тогава! (да ти имам IQ-то!)

[miteto]

Кремоно, първо виж в Квебек кои са лицензирани професии и тогава плякай глупости
И да, точно така - всеки който реши може да отвори бизнес инспектор по жилищни сгради и не му трябва никакъв лиценз.
И за IQ-то си права, че ти трябва повечко че да можеш да осъзнаеш разликата между "бизнес" и "лицензирана професия"

[agent Ozo]

... колкото и да са различни законите, ако укриеш умишлено недостатъци на сградата, подлежиш на съдебна отговорност с последващо заплащане на щетите.

...Hяма никакво значение дали е знаел или не. Плаща последният "незнаещ". Да е знаел!
Ако иска след като плати, може да съди предишният продавач или строителя, негова си воля! Стига да са между живите или да останат между тях, докато приключат делата.

Бистре, извинявай, ама горните ти две твърдения не вървят заедно. За да са верни и двете, излиза че всяка открита след покупката нередност се приема, априори, за умишлено укривана от продавача. А това звучи...чисто по кремонски, меко казано.

[Pyrelight]

... колкото и да са различни законите, ако укриеш умишлено недостатъци на сградата, подлежиш на съдебна отговорност с последващо заплащане на щетите.

...Hяма никакво значение дали е знаел или не. Плаща последният "незнаещ". Да е знаел!
Ако иска след като плати, може да съди предишният продавач или строителя, негова си воля! Стига да са между живите или да останат между тях, докато приключат делата.

Бистре, извинявай, ама горните ти две твърдения не вървят заедно. За да са верни и двете, излиза че всяка открита след покупката нередност се приема, априори, за умишлено укривана от продавача. А това звучи...чисто по кремонски, меко казано.

Ако не си подписал клауза, че приемаш сградата такава, каквато е, имаш право да съдиш продавача.
Смекчаващо обстоятелство като "незнание" не съществува.
Съдията не се интересува от сърдечни категории като "знаене" и "незнаене", а само от това кой ще плаща обяда, защото безплатен обяд не съществува.
Ако не ми вярваш, питай Марто!

[myhata II]

... колкото и да са различни законите, ако укриеш умишлено недостатъци на сградата, подлежиш на съдебна отговорност с последващо заплащане на щетите.

...Hяма никакво значение дали е знаел или не. Плаща последният "незнаещ". Да е знаел!
Ако иска след като плати, може да съди предишният продавач или строителя, негова си воля! Стига да са между живите или да останат между тях, докато приключат делата.

Бистре, извинявай, ама горните ти две твърдения не вървят заедно. За да са верни и двете, излиза че всяка открита след покупката нередност се приема, априори, за умишлено укривана от продавача. А това звучи...чисто по кремонски, меко казано.

Ако не си подписал клауза, че приемаш сградата такава, каквато е, имаш право да съдиш продавача.
Смекчаващо обстоятелство като "незнание" не съществува.
Съдията не се интересува от сърдечни категории като "знаене" и "незнаене", а само от това кой ще плаща обяда, защото безплатен обяд не съществува.
Ако не ми вярваш, питай Марто!

гледам, пак си се насрала в другата тема, обидила си жента като си се опитала да я изкарш лузтър, като се е прибрала от ЮАР !

[Pyrelight]

Кремоно, първо виж в Квебек кои са лицензирани професии и тогава плякай глупости
И да, точно така - всеки който реши може да отвори бизнес инспектор по жилищни сгради и не му трябва никакъв лиценз.
И за IQ-то си права, че ти трябва повечко че да можеш да осъзнаеш разликата между "бизнес" и "лицензирана професия"

А ти сега почна да се въртиш като лопата във фурната.
То много било важно да имам лиценза си в рамка, ако нямам бизнес. Ще ме потупат приятелите, с които пия уиски, че щото съм учил съм с високо IQ.

[Pyrelight]

гледам, пак си се насрала в другата тема, обидила си жента като си се опитала да я изкарш лузтър, като се е прибрала от ЮАР !

Никой не съм обидила. Изразих съвсем резонно съмнение, че човек с ник yanaaa е реално питащ, ама митю с високото IQ ма изтри.
Забравих да я попитам, защо си крещи името? И защо с 2 "а" финални, а не примерно с 3?

[agent Ozo]

Изразих съвсем резонно съмнение, че човек с ник yanaaa е реално питащ, ама митю с високото IQ ма изтри.
Забравих да я попитам, защо си крещи името? И защо с 2 "а" финални, а не примерно с 3?

Ами де ще му текне на човек с твоето IQ, че българите имат само три имена и затова yanaaa би могло да отговаря на Яна Асенова Априлова, примерно.

[miteto]

Кремоно, първо виж в Квебек кои са лицензирани професии и тогава плякай глупости
И да, точно така - всеки който реши може да отвори бизнес инспектор по жилищни сгради и не му трябва никакъв лиценз.
И за IQ-то си права, че ти трябва повечко че да можеш да осъзнаеш разликата между "бизнес" и "лицензирана професия"

А ти сега почна да се въртиш като лопата във фурната.
То много било важно да имам лиценза си в рамка, ако нямам бизнес. Ще ме потупат приятелите, с които пия уиски, че щото съм учил съм с високо IQ.

Ами кой написа "Плаща за щетите и дори може да си загуби лиценза." бе Кремонке Затова питах, кой лиценз ще загуби като то няма такъв?