Защо България не е добро място за живеене

[Kan_Tangra]

Ванкувър не сме го обсъждали. Там китаите брутално изкривяват пазара.
Със същата значимост можеше да включим и "агрегата", който е 240, а не 280.

Цените за София не са съвсем коректни, защото в момента цените са по-високи от предния връх 2007.
Мои колеги в момента търсят на зелено за 1000Е и не успяват да намерят.
Цените са поне 1500 Е и нагоре, а не 1000.

Разбира се, това от интернет няма как да го знаеш.

Мисля, че написах последните "20-30-50-100 години"
От 2000та, скокът е 7-8 пъти, за София.
А от 2016та, скокът е 50-60%.

Сега, ясно е, че динамиката не е същата, и Жорко се поизхвърли, но чак пък да го наричаме "бисер", мисля е малко прекалено.

Бтв, ясно е, че трудно се намира коректна статистика по градове на 2та континента.
Интересното е, че преди време ми беше попаднала историческа статистика за 100годишен период, това като цяло за БГ и за Щатите.
И доста се изненадах, като разбрах, че динамиката е доста сходна, като и в 2та случая има стабилен ръст от 3% за година.
Аз лично мислех, че е повече; и на 2те места.

[IRA]

Това което показва optics е блок пълен със собственици. Това за което говорите останалите са блокове под наем . Има голяма разлика.

[Kan_Tangra]

Не виждам никаква разлика.
В София пък в сградите, които се дават под наем асаньорите са чисто нови. Нужно ли е да поствам снимки?
Да перефразирам колега форумец от преди 2 постинга
"Вие май не сте живели в България!" (а в някое гето)

Значи което ни отърва е в Канада, което не, не е в Канада.
Което ни отърва е в България, което не, не било в България?
Ееех!!
Двоен, троен, десеторен аршин, та дрънка!
Лесни сте за изобличаване. Кога ще се научите да разсъждавате малко по-обективно?

[Ttorontoo]

Не виждам никаква разлика.
В София пък в сградите, които се дават под наем асаньорите са чисто нови. Нужно ли е да поствам снимки?
Да перефразирам колега форумец от преди 2 постинга
"Вие май не сте живели в България!" (а в някое гето)

Значи което ни отърва е в Канада, което не, не е в Канада.
Което ни отърва е в България, което не, не било в България?
Ееех!!
Двоен, троен, десеторен аршин, та дрънка!
Лесни сте за изобличаване. Кога ще се научите да разсъждавате малко по-обективно?

Това не е така. В почти всички стари кооперации (така да се изразя) асансьорите са стари.

Нови има в новото строителство. Аз в стара панелна сграда нов асансьор не съм виждал.

[Kan_Tangra]

Е, аз нали за новото строителство говоря!

"Който живее в стари панелки, не е живял в България."

Нали така разсъждават господа съфорумниците?

А ти дървени блокове без асансьор виждал ли си в България?
Ти в Канада къде мислиш са новите асаньори!?
Знаеш ли колко струва един нов асансьор в Канада?
Приготви си 2 млн $.
Да не би да си мислиш, че под всяка керемидка ги сменят през ден?
Ей, ама много наивен народ има!
Като поживееш някъде в чужбина, наемеш собствен апартамент, без да делиш с 10 човека, или КУПИШ,
тогава ела обяснявай кое как е!
До тогава, ако искаш пак пиши, но не се съмнявай, че много ще ти се присмиваме.

[Ivan1007]

Да перефразирам колега форумец от преди 2 постинга
"Вие май не сте живели в България!" (а в някое гето)

Живели сме в България.
Не бих го нарекъл гето, щото рака живеят над 50% от хората в България, но определено е по-зле от гетото в Канада, в което ти си живял.
В Канада обаче така както ти си живял, живеят не повече от 5%

[optics]

Е колко да е тва ново строителство бе? Панелките дето ги имаше преди 30 години - пак си има - на брой са същите, а на качество, сам си прави сметката. В тях живеят хора - не са празни нали. Населението не се е увеличило нали. Е, умен мъж си - направи извода колко процента ще да е това ново строителство спрямо старото.

В блока дето съм израснал, ходих там на гости да видя една леля - асансьора си личи че не е сменян. Само дето изглежда плачевно. (То ако е сменян, значи всъщност подценявам скоростта и размаха на вандализма). В училището дето съм почнал първи клас, плочките на двора не са пипани от време оно - изронени, направо мъка. Положението с тротоарите е същото - особено в малките градове.

[roumensp]

Е колко да е тва ново строителство бе? Панелките дето ги имаше преди 30 години - пак си има - на брой са същите, а на качество, сам си прави сметката. В тях живеят хора - не са празни нали. Населението не се е увеличило нали. Е, умен мъж си - направи извода колко процента ще да е това ново строителство спрямо старото.

Преди 4 години като си ходих по кварталите в София имаше нови блокове, не панелни. Но повечето си стояха празни, защото беше настроено повече, отколкото е търсенето и не отстъпваха в цените. Предполагам че след това са спрели да строят излишно, търсене и предлагане са се балансирали и затова и цените са се вдигнали в последните 2 години. А кой купува - предполагам хора от провинцията се преселват в София, тя май е единствения град дето расте (изключвам градчетата по морето дето руснаците са изкупили половината жилища).

[Marto]

Mи, като ванкувърски (остров) баровец, правиш едно дарение с някой друг ванкувърски (град) баровец за плочките и след 20 години ще ви сложат паметник, Оптикс и Евлоги Георгиеви.

Или те е страх какви графити ще изрисуват по тях местните художници

[Ttorontoo]

Асаньорите на старите панелки не са сменяни. Това са пълни глупости.

Едан подмяна на асансьор знаете ли колко пари струва? То трябва и асансьорната шахта да се смени също.

Относно ремонтите...не мога да не се съглася, че се направиха доста ремонти на фасадата и площадките пред блока. И градинки. Но асаньорите е абсурд.

[optics]

Mи, като ванкувърски (остров) баровец, правиш едно дарение с някой друг ванкувърски (град) баровец за плочките и след 20 години ще ви сложат паметник, Оптикс и Евлоги Георгиеви.

Или те е страх какви графити ще изрисуват по тях местните художници

Единственото което се сещам да не се изрисува някакъв нов обект е да се изрисува преварително, но първо - така че празно място да не остане и второ - толкова шарено, че дори и някой да пожелае да рисува отгоре - да не му личи (което ще ги разубеди)
e.g.


Едит:
тази е още по-добра (от Маями)

[Kan_Tangra]

Асаньорите на старите панелки не са сменяни. Това са пълни глупости.

Едан подмяна на асансьор знаете ли колко пари струва? То трябва и асансьорната шахта да се смени също.

Относно ремонтите...не мога да не се съглася, че се направиха доста ремонти на фасадата и площадките пред блока. И градинки. Но асаньорите е абсурд.

А кой е говорил, че на старите панелки са сменяни?
Май ти пишеш глупости?
Всъщност каква по-точно ти е тезата, че трудно ти следя мисълта?

[joro]

Ако ти е удобно дай някои числа. С колко поскъпват в Ню Йорк, за последните 20-30-50-100 години и с колко в София?

Айде да не е Ню Йорк, ами да сравним със селския Ванкувър:



Да ти го обясня по-простичко - от графиката за Ванкувър се вижда, че от 2005 до днес имаме 2.8 пъти поскъпване на средната цена, което е 280%. За София за същия период покачването е 180%. Дори само като суха цифра, разликата е очеизбодна. Иначе няма да коментираме разликата в тренда през този период, защото за София очевидно се виждат моментите на резки спадове и дори до ден днешен не е достигнат все още макимума през 2008-ма. Нещо повече - ако вземем периода от 10 години назад, за София имаме СПАД в цените от 9%, докато за Ванкувър имаме покачване от 100%. Някаква друга информация трябва ли ти още като доказателство за безумието на въпросния йорков икономически "постулат"?

От 2005 до 2018 цените в София са се увеличили два пъти. А от 2000 до 2018- 3 пъти. Ако вземем още по-дълъг период, може да се окаже, че поскъпването във Ванкувър и София е почти еднакво. Колкото по-голям период от време вземем за сравнение , толкова двете графики ще се доближават една с друга. Краткосрочните отклонения с течение на времето се изглаждат.

[roumensp]

Не виждам никаква разлика.

Има огромна разлика. Собствениците имат интерес и дават пари за поддръжка на мястото, в което живеят, докато лендлорда се интересува от максимална печалба с минимални средства и обикновено живее на друго място. А наемател няма да плати от джоба си за оправяне на мизерии или подобрения.

[jet]

Тангра, пак ти казвам не си живал в Канада (тва Кебек е някаква друга губерния). В Онтарио всички блокове са с асансьори дори и на 3 етажа - трябва да са достъпни за инвалидите.
В тези твои блокове как тези хора са си стигали до в къщи.