Дата и час: Пон Мар 18, 2019 11:30 pm

Часовете са според зоната UTC - 5 часа [ DST ]




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 6683 мнения ]  Отиди на страница Предишна  1 ... 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446  Следваща
Автор Съобщение
МнениеПубликувано на: Пет Мар 15, 2019 9:46 pm 
Offline
Аватар

Регистриран на: Сря Мар 28, 2007 7:38 pm
Мнения: 10709
Местоположение: Vancouver, BC
SFBG82 написа:
Къде не съм стъпвал?
Май забравяш, че съм завършил университет в Сиатъл.

Сигурен ли си ? Аз съм живял там над 6 години и мога да те препитам някои неща дето трудно ще намериш в нета. :lol:

Ако вярвах на всичко написано в тоя форум, то мухата е най-големия бизнесмен с жилища, "дюкяни", хотели и бензиностанции в България, Испания и Торонто (отскоро). :D

_________________
The time you enjoy wasting is not wasted time.


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Пет Мар 15, 2019 9:54 pm 
Offline
Аватар

Регистриран на: Сря Мар 28, 2007 7:38 pm
Мнения: 10709
Местоположение: Vancouver, BC
agent Ozo написа:
А Танграта сам най-добре си знае какво и за колко е купил и на каква цена го отдава под наем. Да му се доказва на него от някой си от Калгари или Ванкувър има ли далавера или няма, при това с примери за цени на имоти и наеми в Дървеница и Банишора, взети от нета, си е чиста проба циркаджилък. :)

Никой не спори за това дали има "далавера", в общия случай инвестиция в жилище в голям град, от който не бягат хора, а идват нови, е добро нещо. Спорът е за това, че парите не падат сами от небето, а трябва да се потрудиш и да поизчакаш повечко преди да береш плодовете и говориш за "печалба".
За Танграта това е добро решение, защото в България нямат опциите за инвестиции, които ги има тук. Не че не може да инвестира директно в САЩ, ако иска, но е доста главоболия. Пък и повечето българи не вярват на такива работи дето не може ръка да пипне. ;)

_________________
The time you enjoy wasting is not wasted time.


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Пет Мар 15, 2019 9:57 pm 
Offline

Регистриран на: Сря Юли 06, 2011 7:46 am
Мнения: 232
roumensp написа:
Pavel M написа:
Минзухар Куроклатев се казвам аз.

Аз те знам виртуално от сума ти години, ама не ти знам името ... много иска тоя новобранец. :D


Привет Румба,
Знам го от много години. Дори си спомням, че преди много години гледах един клип с него някъде в пустинята.


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Пет Мар 15, 2019 10:03 pm 
Offline

Регистриран на: Сря Юли 06, 2011 7:46 am
Мнения: 232
Pyrelight написа:
NightMartini написа:
Кажи си името, че ми е неудобно да ти викам Батето.. Знам, че си царя на дългото изречение, ама аз ще бъда кратък. Трябва да ти влиза в риториката. Това за портфейла и Кто не си прав. По-скоро трябва да си джентълмен и да знаеш как да си използваш език. Това е все едно да съчетаеш думите - престъпна и нежност.

Брех! Днес изглеждаш нормален. :o
И филмът не изглежда депресарски. :y: :D
Аз харесвам повече този като сме почнали.


Привет Бистра, Като ще влизаме в тази тематика, по-добре гледай този филм.
Като ви чета с Оптикс, имам чуството, че сте пропуснали да гледате едни от най-хубавите филми.
https://www.youtube.com/watch?v=JmjXiAqyEfo


Последна промяна NightMartini на Пет Мар 15, 2019 10:07 pm, променена общо 1 път

Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Пет Мар 15, 2019 10:05 pm 
Offline

Регистриран на: Сря Юли 06, 2011 7:46 am
Мнения: 232
Pavel M написа:
NightMartini написа:
Pavel M написа:
NightMartini написа:
Kan_Tangra написа:
Другото е, очакваш като ти напиша 5 приказки във форум, и изведнъж да станеш специалист по някакъв бизнес и инвестиция.
Това само изключително наивните, немислещите, а и недействащите си го вярват.
Иска се доста опит, и оптимизация, па и малко късмет, за да придвижиш някаква дейност от точка А, до точка Б.

Това не е някаква кратка магическа формула с 5 думи, ала "инвестирай в козата, и колкото ти кажат толкова, и откъдето ти кажат заем, оттам".
Иска се обикаляне, време, труд, дупе и тн.

Дай ми 20к за консултация, ела на място, ще обяснявам, показвам, ще вадя стари документи, подизпълнители, фактури, проекти, банки, условия, телефони на управители на клонове, всичко, каквото ти трябва и каквото не ти потрябва.
И ще си е струвало парите.
Но не знам вече дали е изгоден периода. Щото който се усети, вече приключихме. А вие си питайте.


Остави ги тези инвестиции.. Питах те нещо не отговори.
Кажи сериозно каква е разликата между жените в Квебек и жените в София.


и за двете си трябва дебел портофейл и здрав к..


Кажи си името, че ми е неудобно да ти викам Батето.. Знам, че си царя на дългото изречение, ама аз ще бъда кратък. Трябва да ти влиза в риториката. Това за портфейла и Кто не си прав. По-скоро трябва да си джентълмен и да знаеш как да си използваш език. Това е все едно да съчетаеш думите - престъпна и нежност.


Минзухар Куроклатев се казвам аз.


Чудно ми е навремето като си започвал работа в Монреал как си го превеждал това име на френски.


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Пет Мар 15, 2019 10:12 pm 
Offline
Аватар

Регистриран на: Нед Май 07, 2017 10:52 am
Мнения: 4067
NightMartini написа:
Привет Бистра, Като ще влизаме в тази тематика, по-добре гледай този филм.
Като ви чета с Оптикс, имам чуството, че сте пропуснали да гледате едни от най-хубавите филми.
https://www.youtube.com/watch?v=JmjXiAqyEfo

Този съм го гледала. :)

_________________
For cyber harassment call Royal Canadian Mounted Police
613-993-7267
Че то и социализма днес го наричат една от формите на държавния капитализъм.
powered by черчеве-калфа Озо


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 12:47 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Съб Юли 26, 2003 2:47 pm
Мнения: 7685
Местоположение: South Denver, CO
Ма то и Иван не се превежда на френски. Освен това за да превеждаш на какъвто и да е език, трябва да го говориш първо :lol:

_________________
"Pure vero et sancte servabo vitam meam et artem meam."
"Ще запазя живота си чист и свещен, както и моето изкуство."


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 12:50 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Съб Юли 26, 2003 2:47 pm
Мнения: 7685
Местоположение: South Denver, CO
agent Ozo написа:
Пумпи, каква е тази измислица за "ози и плащащите пациенти"?
Аз дадох пример за източване на застрахователния годишен лимит на пациенти. Не съм ти обещавал никакви пациенти на тебе.


Анджък де, нали много ги разбираш тези постановки от личен опит. Дай ги тези пациенти за източване: от мен лиценза, от теб застраховките и делим 80/20. Ама нещо пресъхна работата преди да стане сериозна. Едно е да си приказваме, друго е да го правим нали :o

_________________
"Pure vero et sancte servabo vitam meam et artem meam."
"Ще запазя живота си чист и свещен, както и моето изкуство."


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 1:01 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Съб Юли 26, 2003 2:47 pm
Мнения: 7685
Местоположение: South Denver, CO
NightMartini написа:
Kan_Tangra написа:
Не ти отговорих, защото няма нищо за отговаряне. Мислех, че ще разбереш :)
Питай ме пак след още 3-4 месеца. ;)

А причината по една случайност съм я написал и си я цитирал.

Най-общо казано, обаче, тенденцията не върви към добре. Не е същото, каквото оставих преди 10-15 ина години.
Както вече съм казвал, София все повече заприличва на западен град. И с позитивите, и с негативите. Разбира се, още за сега само наполовина.


Вярвам ти. Това вече не е на добре. И все пак продължавам да вярвам, че там е по-лесно да намериш нещо истинско, докато все още западните цености не са превзели изцяло България -имам предвид отчуждаването. Има много свестни сами жени с деца, не го отхвърлиай като вариант. Ако не си намериш жена - губи се целият смисъл на връщането.


Сама жена с дете, значи сама жена с опит. На нея още едно дете не й трябва, тя затова е сама с детето си. Не ми е работа, но не сте ли се замисляли някога, че образно казано "девствеността се лекува, докато се хване на време" ?
Човек, колкото по-дълго живее сам, толкова по-голям егоист се оформя и толкова по-трудно прави компромиси. А семейстовото е един низ от компромиси. И разведените хора, създават много добри семейства, точно защото са се научили да правят компромиси, или защото са разбрали веднъж до какво води безкомпромиса в първия им брак.
Това е малко като да си живееш живота и да решиш да имаш деца на 40. Да, ама тя биологията не я интересува особено ти какво си решил. Сума ти пациенти имам, които дават десетки хиляди долари за ин витро процедури, защото чакали михаля през годините. На скоро имах една силиконова барби на 49, която тепърва щяла да има деца. Що не се погледне в огледалото и да не си харчи парите на вятъра ?

_________________
"Pure vero et sancte servabo vitam meam et artem meam."
"Ще запазя живота си чист и свещен, както и моето изкуство."


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 3:52 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Пет Апр 02, 2004 2:40 am
Мнения: 5505
Местоположение: България
MrGeek написа:
agent Ozo написа:
Че аз кога съм казал нещо за верността на данните бе, Гийк? :)
Става дума, че в Белите брези се предлагат за продажба по-добри имоти от тези в Банишора и средната цена на продажбите е по висока. Но под наем се дават недобре поддържани, или имоти с много недостатъци и цените за наеми са по-ниски.
Няма как едно по-скъпо (като продажна цена) жилище да бъде отдадено под наем на по-ниска цена. :)
Та затова всякакви сметки на база дадените цени в лявата и дясната таблица са пълна щуротия.

Виж с това, което казва Румен съм съгласен. Трябва ровене за да се види какви са продажните цени и цените на наемите на сходни имоти в една и съща сграда и чак тогава може да се смята.

Отново си приказваш само за да си правиш вятър на устата. Нали усреднените стойности точно това дават бе Озо. Ти всъщност продължаваш да тролиш и спориш за нещо, което ИЗОБЩО не променя нещата. Тук изобщо не искам да коментирам глупостта, че се били продавали само хубави апартаменти, а се давали под наем само лоши, което директно противоречи на "бизнес-модела" на Танграта, който скапани апартементи на купува, а уж всички ги дава под наем. :fubar: :D

Гийк, както и преди съм казвал, най-големия трол във форума, който само рови някакви хвърчащи статистики и данни си ти. Нищо, НИЩО, взето от реалния живот.

Гийк, както и преди съм казвал, заложи някаква солидна сума (такава, каквато да ми се занимава, и да съм готов да разкрия поверителна информация), например едно 20к лева примерно, и ела в София, аз не бягам от никой.
Ще ти покажа всичко. Даже ще те разведа до шефа на клона, с който съм правил заемите, до шефа на строителната фирма, от която съм купувал най-много.

Забележи, че никога не съм твърдял, че съм купувал някакви перфектни апартаменти. Повечето ми апартаменти, не са топ качество, елементарно. Топ качеството се продава по 2000 Е и нагоре на квадрат. Апартаментите в топ сградите са с по 500лева на месец поддръжки за басейни и фитнеси. Не съм твърдял и че моите са такива.

Забележи, че и преди съм ти обяснявал (като на бавно развиващ се), елементарния факт, че не можеш да взимаш под внимание пълна генерализация ОТ НЕТА, и да правиш сметка за ВСИЧКИ апартаменти. Последния път, като ти напомних беше,
когато обяснявах, че като ЗАПОЧНАЛИ да се вдигат цените на имотите, съм успял да купя още няколко.
Тезата ти беше, че щом са ЗАПОЧНАЛИ да се вдигат, то ВСИЧКИ ИМОТИ са се вдигнали. Оттам аз лъжа.
Това трябва или да си много, патологично глупав, или да си много, ама много трол.
Ти си избери. В момента правиш същата схема. Която Озо точно с примера си с разликите между кварталите разобличи.

Ето ти друг пример на същия принцип. От 2016та до 2019та цените са се вдигнали, къде по 2, къде и по повече, дори по 3.
Наемите обаче, за същия период, са ЗАКОВАНИ на 1ца.
Как така бе, аджеба, като рейта е все един и същ!? За теоретиците, де!
Като казвам 10%, имам предвид рейта за който е купил 2016та, 2017 та.
За който е купил 2018та и 2019та, много ясно, че рейта отива към 5%. Защото наемите са останали същите, а цените са по 2 и по 3.
Друг пример. Рейта е различен за размера на апартамента. 40кв едностаен се дава за 500лв на месец (особено ако е в Студентски град). 55кв двустаен се дава за 800лв на месец (особено ако е в Студентски град). Ако е в люлин, може и да е на 2/3 наема. Това статистиката го брои, и Гийка също, но аз не го броя, щото говоря за моя практически опит. Аз не твърдя, че ВСИЧКИ апартаменти в София са се давали за 10%! Много ясно, че рейта е различен за размер апартамент, квартал, град и тн.
Бтв, през 2016а, 2017та, една известна строителна фирма продаваше едностайни апартаменти в Студентски град за 20-25к евро. 500Е на квадрат. На зелено. Тези апартаменти се дават под наем за 500лв, без грам грижа. Към днешна дата, струват по 1500Е на квадрат. За 3 години, вече са донесли 36*500 = 18000 лв, което е грубо 9000Е. За 10години, това са 30000Е

_________________
pumpy написа:
В момента на стола имам пациент по джапанки - ако щеш....
Температурата навън е минус 12 и вали сняг


ми той на две линии местния нейтив и по шнорхел може да ти седне на стола
Powered by bateto


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 9:17 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Вто Дек 18, 2012 10:35 pm
Мнения: 7352
Местоположение: Montréal
pumpy написа:
agent Ozo написа:
Пумпи, каква е тази измислица за "ози и плащащите пациенти"?
Аз дадох пример за източване на застрахователния годишен лимит на пациенти. Не съм ти обещавал никакви пациенти на тебе.


Анджък де, нали много ги разбираш тези постановки от личен опит. Дай ги тези пациенти за източване: от мен лиценза, от теб застраховките и делим 80/20. Ама нещо пресъхна работата преди да стане сериозна. Едно е да си приказваме, друго е да го правим нали :o

Ти наистина ли не разбираш каква велика глупост си изръсил?
И по какъв начин аз мога предварително да съм наясно кой следи внимателно какво и колко плаща и кой го вее вятъра на бяла кобила?! Стоматологът е този, който преценява пациента си, пробва се и ако мине номера, започва да го дои.
Що се правиш на утрепан, не ми е ясно?! Отричаш, че ги има тези схеми, или какво?

_________________
„Стыдить лжеца, шутить над дураком и спорить с женщиной — все то же, что черпать воду решетом: от сих троих — избавь нас Боже!“ (М.Ю.Лермонтов)


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 10:47 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Нед Май 07, 2017 10:52 am
Мнения: 4067
pumpy написа:
NightMartini написа:
Kan_Tangra написа:
Не ти отговорих, защото няма нищо за отговаряне. Мислех, че ще разбереш :)
Питай ме пак след още 3-4 месеца. ;)

А причината по една случайност съм я написал и си я цитирал.

Най-общо казано, обаче, тенденцията не върви към добре. Не е същото, каквото оставих преди 10-15 ина години.
Както вече съм казвал, София все повече заприличва на западен град. И с позитивите, и с негативите. Разбира се, още за сега само наполовина.


Вярвам ти. Това вече не е на добре. И все пак продължавам да вярвам, че там е по-лесно да намериш нещо истинско, докато все още западните цености не са превзели изцяло България -имам предвид отчуждаването. Има много свестни сами жени с деца, не го отхвърлиай като вариант. Ако не си намериш жена - губи се целият смисъл на връщането.


Сама жена с дете, значи сама жена с опит. На нея още едно дете не й трябва, тя затова е сама с детето си. Не ми е работа, но не сте ли се замисляли някога, че образно казано "девствеността се лекува, докато се хване на време" ?
Човек, колкото по-дълго живее сам, толкова по-голям егоист се оформя и толкова по-трудно прави компромиси. А семейстовото е един низ от компромиси. И разведените хора, създават много добри семейства, точно защото са се научили да правят компромиси, или защото са разбрали веднъж до какво води безкомпромиса в първия им брак.
Това е малко като да си живееш живота и да решиш да имаш деца на 40. Да, ама тя биологията не я интересува особено ти какво си решил. Сума ти пациенти имам, които дават десетки хиляди долари за ин витро процедури, защото чакали михаля през годините. На скоро имах една силиконова барби на 49, която тепърва щяла да има деца. Що не се погледне в огледалото и да не си харчи парите на вятъра ?

Абсолютно подкрепям първата част! Колкото и да е свестна жената, тя винаги ще поставя на първо място детето, което е родила. Придобитото по-късно да му мисли! А, ако не може да приеме този факт, въобще да не се захваща! :lol:
Това за разведените и компромисите...не съм много убедена, че е така... |(

_________________
For cyber harassment call Royal Canadian Mounted Police
613-993-7267
Че то и социализма днес го наричат една от формите на държавния капитализъм.
powered by черчеве-калфа Озо


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 10:55 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Вто Дек 18, 2012 10:35 pm
Мнения: 7352
Местоположение: Montréal
Аз пък гарантирам, че това относно разведените и компромисите е точно така. Изключвайки, разбира се, природно тъпите парчета. :)

_________________
„Стыдить лжеца, шутить над дураком и спорить с женщиной — все то же, что черпать воду решетом: от сих троих — избавь нас Боже!“ (М.Ю.Лермонтов)


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 11:03 am 
Offline

Регистриран на: Сря Юли 06, 2011 7:46 am
Мнения: 232
pumpy написа:
NightMartini написа:
Kan_Tangra написа:
Не ти отговорих, защото няма нищо за отговаряне. Мислех, че ще разбереш :)
Питай ме пак след още 3-4 месеца. ;)

А причината по една случайност съм я написал и си я цитирал.

Най-общо казано, обаче, тенденцията не върви към добре. Не е същото, каквото оставих преди 10-15 ина години.
Както вече съм казвал, София все повече заприличва на западен град. И с позитивите, и с негативите. Разбира се, още за сега само наполовина.


Вярвам ти. Това вече не е на добре. И все пак продължавам да вярвам, че там е по-лесно да намериш нещо истинско, докато все още западните цености не са превзели изцяло България -имам предвид отчуждаването. Има много свестни сами жени с деца, не го отхвърлиай като вариант. Ако не си намериш жена - губи се целият смисъл на връщането.


Сама жена с дете, значи сама жена с опит. На нея още едно дете не й трябва, тя затова е сама с детето си. Не ми е работа, но не сте ли се замисляли някога, че образно казано "девствеността се лекува, докато се хване на време" ?
Човек, колкото по-дълго живее сам, толкова по-голям егоист се оформя и толкова по-трудно прави компромиси. А семейстовото е един низ от компромиси. И разведените хора, създават много добри семейства, точно защото са се научили да правят компромиси, или защото са разбрали веднъж до какво води безкомпромиса в първия им брак.
Това е малко като да си живееш живота и да решиш да имаш деца на 40. Да, ама тя биологията не я интересува особено ти какво си решил. Сума ти пациенти имам, които дават десетки хиляди долари за ин витро процедури, защото чакали михаля през годините. На скоро имах една силиконова барби на 49, която тепърва щяла да има деца. Що не се погледне в огледалото и да не си харчи парите на вятъра ?


Привет Иво,
В икономиката има един термин - при равни други условия. Та при равни други условия ти си напълно прав. Обаче Няма как да знаем дали аз и Кан Тангра сме все още деца. Погледни го така - сам мъж няма причина всеки ден да излиза в 7 сутринат и да се връща в 23,30 вечерта, и в същото време да намира време за спорт, подредена квартира, чисто бельо и т.н. Не подценявай мъжките му качества след като 7 години продължава да бяга в един и същи ритъм, и никога, ама никога не бъркай възпитанието му с липса на характер. Просто понякога не става, дотолкова не става, че дори когато имаш групова домашна работа в университета, всичките ти колеги са мъже, или млади момичета на 20 години. Колкото по-дълго живея сам ставам по-благороден и щедър. Всеки ден правя по нещо за някой. На себе си оставам само един хляб и бутилка с вода.


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
МнениеПубликувано на: Съб Мар 16, 2019 11:14 am 
Offline
Аватар

Регистриран на: Нед Май 07, 2017 10:52 am
Мнения: 4067
agent Ozo написа:
Аз пък гарантирам, че това относно разведените и компромисите е точно така. Изключвайки, разбира се, природно тъпите парчета. :)

Айде сега!...Като нямаме какво да кажем в подкрепа на тезата си, почваме с нападките. Сама жена с дете ще си търси партньор само и единствено, защото има нужда от финансова подкрепа и се чувства слаба. То и компромисите ѝ ще се градят на тази база, доколкото ги има. :rofl: :D
Това, че чуждите деца се приемат от приемния родител безконфликтно (дай, Боже!), по мое лично мнение, го има само по филмите. Та до тук с компромисите! :D

_________________
For cyber harassment call Royal Canadian Mounted Police
613-993-7267
Че то и социализма днес го наричат една от формите на държавния капитализъм.
powered by черчеве-калфа Озо


Върнете се в началото
 Профил  
Отговори с цитат  
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 6683 мнения ]  Отиди на страница Предишна  1 ... 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446  Следваща

Часовете са според зоната UTC - 5 часа [ DST ]


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Pavel M, Ventsi66 и 3 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения

Иди на:  
POWERED_BY
Преведено от: SEO блог на Йоан Арнаудов