Никога няма да забогатеем, ако използваме кредитни карти !

[IFF]

Нямаше ли случаи на макс-аутване на кредити преди трайно връщане в България. Това си е вид инвестиция...

Нямам и идея как са го правили.
За да ти повишат кредитния рейтинг трябва да си спазвал кредитна дисциплина с години. Т.е. да си купувал и изплащал големи неща като къща и кола. Съответно да имаш насреща си ликвидност. Инак (хипотетично), ако ти дадат всичките 5-6 канадски банки и 3-4 американски по една кредитна карта с минимален кредит 1000$, колко ще смъкнеш 10000$?
Ами това и за България са никакви пари. За каква инвестиция говорим тогава?
Кредитни линии не дават на всеки, който поиска.

Това не е вярно, по-важно е да имаш повече карти, да ги ползваш и да ги погасяваш навреме. Каква собственост (ликвидност) имаш е без значение.

[roumensp]

Каква собственост (ликвидност) имаш е без значение.

Така е, кредитните бюра не ти знаят собствеността. Основното което гледат е отношението м/у използван и достъпен кредит, дали си закъснявал с плащания и възраст на акаунтите.
А един много популярен мит е, че ако си debt-free непременно ще имаш добра история и рейтинг.

[Pyrelight]

Това не е вярно, по-важно е да имаш повече карти, да ги ползваш и да ги погасяваш навреме. Каква собственост (ликвидност) имаш е без значение.

Има значение разбира се!
Ако нямаше значение, нямаше съответно да те карат да попълваш въпросник за годишен доход, месторабота и откога, имоти, предишни заеми и т.н, и т.н. при отпускане на заем или разсрочено плащане на нещо си.
Кредитните линии са си на практика предварително одобрени заеми при определен лихвен процент.

[roumensp]

Ако нямаше значение, нямаше съответно да те карат да попълваш въпросник за годишен доход, месторабота и откога, имоти, предишни заеми и т.н, и т.н. при отпускане на заем или разсрочено плащане на нещо си.

Вече ти казах, че това не фигурира в кредитната история. Но разбира се интересува тоя, който искаш да ти даде пари назаем.

[Pyrelight]

Ако нямаше значение, нямаше съответно да те карат да попълваш въпросник за годишен доход, месторабота и откога, имоти, предишни заеми и т.н, и т.н. при отпускане на заем или разсрочено плащане на нещо си.

Вече ти казах, че това не фигурира в кредитната история. Но разбира се интересува тоя, който искаш да ти даде пари назаем.

Е, добре, де! Така да е! Ама се връщаме на първия въпрос: За 10000$ заслужава ли си да се превърнеш за Канада в персона нон-грата? И какво точно ще си купиш за толкова в Булгаристан, дето цените са същите, че дори и по-скъпи в някои случаи?

[speedy]

Имуществото не фигурира в кредитната история, но изплащането му във вид на ипотека или друг кредит е там.

Между другото, типичните кредитни карти са вид неподсигурена кредитна линия. Аз ги използвам, защото не съм си поставил за цел да забогатея като Кюбан или muhata II.

[Pyrelight]

Имуществото не фигурира в кредитната история, но изплащането му във вид на ипотека или друг кредит е там.

Между другото, типичните кредитни карти са вид неподсигурена кредитна линия. Аз ги използвам, защото не съм си поставил за цел да забогатея като Кюбан или muhata II.

Да и при мен е подобно, но точно на тези кредитния таван се увеличава много постепенно. Примерно от 1000 до към 40-50К за 15-тина години, така че не можеш да направиш лесна печалба (инвестиция според мухъта) чрез бързо ужилване, както някой спомена. Идват, ужилват банките и после лайф ис лайф в Булгаристан.

[the_coach]

А един много популярен мит е, че ако си debt-free непременно ще имаш добра история и рейтинг.

Да имаш дългове в никакъв случай не означава че си неплатежоспособен.
Всички тук би трябвало да знаят как се гради кредитна история.
Но не всички разбират какво е финансова дисциплина и как да си управляваш дълговете.
Тук кредитирането е на съвсем различно ниво от кредитирането в България. Има толкова много възможности да ползваш пари които все още нямаш, и да плащаш по-малко лихви върху тях. Въпросът е да не се оливаш в харчовете, и най-вече да не купуваш неща които не са ти нужни. Защото в такъв случай един ден ще ти се наложи да продаваш неща които са ти нужни.

Това с източването на кредитни линии и кредитни карти е въпрос на личен избор. За мен е тъпо да източа 100 - 150 000 и да си бия камшика от Канада. Не си струва. Виж, китайчето с 10-те милиона си е поел риска, но пък при него сумата е толкова голяма така че банките да задействат машината по прибирането на парите си обратно.

Лихви по кредитни карти никога не съм плащал, просто в акаунта си винаги имам достатъчно пари да си платя стейтмънта навреме. Това лято съм дръпнал 7000 от едната кредитна линия, като днес ще отида до банката и ще ги покрия с кредитна карта която за една година е с 0% лихва. Ще платя трансфър фий 3% и това е. За около 6 - 7 месеца ще събера сумата и ще я внеса в кредитната карта и това е. Не виждам нищо лошо в ползването на дългове. Още повече с такива промоционални периоди в които лихвата ти е 0%. Важното е да спазваш финансова дисциплина и да върнеш дълговете навреме

[Pyrelight]

Китаецът от примера на Румен не е ужилил банките чрез кредитни карти, а чрез предварително одобрени заеми, които са се оказали несъбираеми. Кой знае баща му какъв партиен функционер е и е уредил всичко задкулисно, подобно на нашите кредитни милионери, дето фалираха банките 90-те години. Без вътрешна помощ не става, т.е. не може да го направи всеки.

[the_coach]

Е то е ясно че 10 милиона кредит не се отпуска на всеки.

[pumpy]

На мен ми е интересно как кредита не е инвестиция ???
Например: взимаш 80% заем от банката за покупка на жилище. Влагаш 20%. В примерен случай от жилище, което струва 100к си вложил 20к и си взел 80к. Даваш жилището под наем и наема изплаща ипотеката, данъците и ти остават едни 20 кинта на месец за по едно кафе, дет се вика.
След две години продаваш жилището за 120к. Връщаш заема на банката, плащаш си наказателните лихви за предсрочно изплащане, плащаш си данък печалба и ти остават едни 10к на първоначално вложените 20к. За две години това си е 50% печалба на наличните пари, направени благодарение на кредита от банката.
А ако продадеш за 140 хилки и ти останат 15 на първоначално вложените 20, за две години ?

И освен това още едни въпрос, защо като " щипнеш" 100-150к трябва да си биеш камшика в БГ ? Вие за фалит не сте ли чували ? Живота си продължава, я го вижте оранжевото чучело, има няколко фирмени фалита/преструктурявания и все още си е ОК финансово ? Не го виждам да е бягал някъде

[jet]

С кредитна карта ли ще го купиш това жилище (виж заглавието на темата).

[the_coach]

Заглавието е глупава интерпретация от българска медия на думи казани от някого

[pumpy]

С кредитна карта ли ще го купиш това жилище (виж заглавието на темата).

Всъщност може и с кредитна карта да се купи, ако говорим за горния пример. Както се написа по-горе, има оферти за 12 до 18 месеца без лихва, срещу 3% такса, което си е добра опция за определен период.
Коментара ми BTW беше на следното писание:

Ако някой е на мнение, че кредит = инвестиция, то наистина е по-добре да не пипа кредитни карти.

[optics]

И освен това още едни въпрос, защо като " щипнеш" 100-150к трябва да си биеш камшика в БГ ?

Май се имаше предвид други случаи. Не такива дето са щипнали и бягат, а такива които "се прибират" по други причини, а за бонус - щипват.