[преместена] В кой квартал?

[7George]

Ако четеше, колкото пишеш, щеше да видиш, че .....

със всеки прочетен пост се доближаваме на микрон до истината. Канадците въобще не се замислят дали да отидат на другия край на континента за няой цент отгоре. Е, може да се върнат после, ние също. Волните птички остават под мостовте, на улицата, в гората. Ще ти омръзне и на тебе свободата, Кокосце.

[troll]

със всеки написан пост се доближаваме на микрон до истината.
Ние - чукча-писател, не чукча-читател!

Много ми е смешно!
Тук пишат различни генерации емигранти и за тях истините са различни.
Даже не споменавам, че идват различни.
тъй, че повече търпимост, плс

[7George]

Поне развенчахме някой мит.
Ама те реалторите в БГ взимат комишън и от едните и от другите. Ама ония се срещат зад гърба им и ги прекарват... Тука си струва да си наемеш и за новостроящо се жилище, кво му плащаш... А продавача си ги е изкарал тия пари през годините и си е направил сметката и докъде да сваля...

Абе - ще пада местене, та и да го мисилите....

[troll]

Да подходим научно!
Човек не се мести като може, а като трябва!
Туй е един вид емиграция, тъй да се рече. И понеже тука пишат основно от емигриращия тип...

[troll]

Да вземем за пример 7George!
Той първо кацна у Нюфаундленд, при онез големите кучета дет убаво плуват.
И после отиде дет е ся!
А аз направо дойдох у в Монреал и тука си седя!
Един ден и 7George ще дойде тук!
Ма защо отлага толкоз?

[haimana]

Щото в Калгари можеш да видиш четири сезина за един ден, или поне аз ги видях преди 2 седмици

[7George]

Да вземем за пример 7George!
Той първо кацна у Нюфаундленд, при онез големите кучета дет убаво плуват.
И после отиде дет е ся!
А аз направо дойдох у в Монреал и тука си седя!
Един ден и 7George ще дойде тук!
Ма защо отлага толкоз?

Ней тъй! В Калгари се местих 3ри пъти. Преместването свършва са наместване, в добрия смисъл... И накрая те местят вече.
А при вас... не знам, те и ония в NFL ме чакат. Абе , може, като заличите френските табели навред.... Нещо на уотърфронт, като за заслужен финал.

[troll]

Ся, тук разбирам, че нещо си против френския начин на общуване!
Ми то туй най-убавото , бе!

[troll]

Щото в Калгари можеш да видиш четири сезина за един ден, или поне аз ги видях преди 2 седмици

Онли ин Калгари,
онли ин Америка!

[cocose]

Ако четеше, колкото пишеш, щеше да видиш, че .....

със всеки прочетен пост се доближаваме на микрон до истината. Канадците въобще не се замислят дали да отидат на другия край на континента за няой цент отгоре. Е, може да се върнат после, ние също. Волните птички остават под мостовте, на улицата, в гората. Ще ти омръзне и на тебе свободата, Кокосце.

Нъц, не омръзва пустата му свобода, като дрога е, от ония, качествените
А иначе вие случайно да сте чули кво стана в света??? И все още не е свършило??? Онова де, световната финансова криза, разтресла пазарите до основи, че и продължава да дълбае надолу??? Разбира се, както викат един канадци когато става дума за имотната криза: ТУКА Е КАНАДА. ТУКА Е ПО РАЗЛИЧНО. НЕ Е КАТО В ЩАТИТЕ

[miteto]

Ами да беше казал и за колко пари го е взел въпросното жилище, след това за колко пари го е продал......или да обощиме:
- при продажба на жилище, както знаеш, се плаща комисионна около 6%

В наш'та вселена са 2-4%

- парите получени от продажбата на жилище, както знаеш се водят приход, върху които се плаща ДАНЪК.

В наш'та вселена не се плаща данък върху парите от продажбата на собствено жилище. Дори да е продадено с печалба.

- при закупуване на жилище, както знаеш, се плаща комисионна, около 6%

В наш'та вселена купувачът никога не плаща.

- за времето през което е бил с едно жилище, и под наем, е плащал един наем в повече.........сиреч 1г той е давал една солидна сумичка от своите доходи....

Ако четеше, колкото пишеш, щеше да видиш, че е отдал Монреалското и наел Торонтовско жилище.

В Торонто комисионната е 4-5%, купувача също никога не плаща, собствено жилище в което си живял поне 1 година преди да го продадеш - не се плаща данък печалба където и да е в Канада. Просто cocose е супер-неориентиран как стоят нещата с недвижимите имоти.

[cocose]

Отвори си UFILE-a, там, секцията, дето e за приходи от ренти , също и онази секция, дето се попълва capital gain/loss
И между другото прочети внимателно какво казва той за въпросният Монтреалец, а именно че няколко месеца е бил на изпитателен срок в Торонто, и 1г, по късно успява да продаде жилищете.....в превод, той е живял повече от 1г ПОД НАЕМ, и може да се счита че монтреалското му жилище вече не е основно, но да, това са подробностти в пейзажа

[miteto]

Собствено жилище в което си живял поне 1 година преди да го продадеш - capital gain не се облага с данък. Просто чети малко повечко преди да пишеш неща които са много далече от истината. Доход от наем естествено че се облага с данък, но това няма нищо общо с продажбата на жилище.
Подробността от пейзажа е, че ще има данък само върху capital gain в периода от който жилището е престанало да се води основно до момента в който е продадено, т.е. може да има някакъв данък върху сумата с която жилището е поскъпнало тази 1 година, не върху цялата сума за което е продадено

[IRA]

Както се вика, ако живеете в Торонто на 40к заплата, и в Ниагарата ви предложат 80к заплата, бихте ли се колебали и за секунда дали да се преместите там???? ДА, но ако имате мортгидж, тогава просто нямате избор и трябва да откажете......двойно увеличение на заплатата....... помислете си много хубаво дали искате да направите тази жертва.

Защо да не може да се преместиш??

[cocose]

Понеже народа форумен не ми верва, нема ли тука некой специалист да я направи тази сметка каква е печалбата/загубата от местенето от Торонто в Ниагара примерно, разписано с подробностите, като такси, комисионни, данъци, и т.н.... че да разберат хората защо МОГАТ да се преместят ако си имат мортгидж (подчертавам MORTGAGE)......