BgCanada

И моето време е ценно, но когато резултата ще ме касае лично за много години напред предпочитам да си направя труда да се поразровя и сам. Информацията за имотите пристигаща от агентите идва от едно и също място до което всеки има достъп. Те обаче ще пропускат да дават тази за продавани имоти директно от собствениците или ново строителство например. А относно имоти подадени за ден-два аз лично бих бил твърде подозрителен към такива.

yahoo написа:И моето време е ценно, но когато резултата ще ме касае лично за много години напред предпочитам да си направя труда да се поразровя и сам. Информацията за имотите пристигаща от агентите идва от едно и също място до което всеки има достъп. Те обаче ще пропускат да дават тази за продавани имоти директно от собствениците или ново строителство например. А относно имоти подадени за ден-два аз лично бих бил твърде подозрителен към такива.

ablood написа:

yahoo написа:И моето време е ценно, но когато резултата ще ме касае лично за много години напред предпочитам да си направя труда да се поразровя и сам. Информацията за имотите пристигаща от агентите идва от едно и също място до което всеки има достъп. Те обаче ще пропускат да дават тази за продавани имоти директно от собствениците или ново строителство например. А относно имоти подадени за ден-два аз лично бих бил твърде подозрителен към такива.

Колко продадени къщи знаеш без да съществува MLS номер и да не са публикувани в http://www.realtor.ca" , http://www.centris.ca" и останалите? Бъди поне с малко полезен на темата с факти, а не с ненужни чуденки.

Вместо "факти" ще ти припомня какво си писал вчера:

yahoo написа:Няма скрити имоти за продаване. Има само такива които не виждаш няколко дена след публикуването им, а агента вече ги вижда.

Да го кажем така - разликата между:
1. Къща, продадена на първия купувач в деня след ообявяването/преоценяването и.
2. Къща видяна вече от десетки хора но нехаресана.

2 минус 1 е реално (!!!) да се равнява на локация/размер/ремонти/екстри/подобрения и подобни, равняващи се на доходите ти (след данъци) за години, или мортгиджа за последното десетилетие.

Това,че къщата е продадена на първия човек не означава,че е прекрасна, може купувача да е алтав. Имахме една такава в нашия блок , купи апартамента в мазето , след 6 месеца реши, че е сърдита на останалите в блока и го продаде.
Цените в момента са толкова високи, че много трудно според мен може да има нещо изгодно.

Абе тук все от купувачи мнения четем. Няма ли поне един от продавачите да каже колко време е изминало от денят на наемане на агента и денят на появата на обявата за имота в публичните сайтове като centris.ca, realtor.ca и др. И колко оферти е получил, междувременно, докато обявата е била все още скрита от масовата публика.

agent Ozo написа:Абе тук все от купувачи мнения четем. Няма ли поне един от продавачите да каже колко време е изминало от денят на наемане на агента и денят на появата на обявата за имота в публичните сайтове като centris.ca, realtor.ca и др. И колко оферти е получил, междувременно, докато обявата е била все още скрита от масовата публика.

Питай русянския гении,той наскоро преди 2 години продаде тризъбец в преградие на Монтреал

Свързано по темата за покупка на имот, много полезна информация :

http://www.theglobeandmail.com/globe-in ... e14868520/

и ПДФ версия на документа : http://beta.images.theglobeandmail.com/ ... cklist.pdf

Най-важното е най-накрая, другото са кръчмарски сметки

62. Will you help me stress test my mortgage?
Be sure you can afford your mortgage if rates jump 2 to 3 per cent.