BgCanada

Ivan1007 написа:

Bistra написа: . Само да вметна...За закупуване на земя банките не отпускат заем, т.е. трябва да имаш парите за парцела кеш.

Не съвсем, само дето му казват land loan и правилата са малко по-други.
Те и за self-build mortgage правилата са мамата си трака, ама да не отчайваме жената, че и отидоха статистиките и сведенията.

Може и така да е. Аз го твърдя за Кебек. Тук земята не е чак толкова скъпа. Даже мисля, че за да започне да ти тече моргича за къщата трябва със собствени средства да си построил поне 1 ниво.
Абе строителсвото си е скъп бизнес. Печели се много, но и трябва да влагаш също.

tanyatais написа:Та ,оказа,че тук няма такива с работни визи ,както и такива с къщи по тази програма та д апомогнат с някой сайт или личен опит най-вече?

Май така излиза. Ти ще си пионерката. Не забравяй да споделиш после опит. Дано да си все така позитивно настроена, че аз от известно време придобих алергия към виртуални щрудели. А толкова ги обичам в реалния живот.

tanyatais написа:)) Иване- и мъжа ми си е харесал едно районче около и близо до Калгари,но ако зависи от мен няма да сме баш там ,но вкусове различни
Парите за парцела са налице и сега ,но е истина,че обявите извън града са в пъти по-евтини парцелите ,:(

Пак не разбирам - къде са по-евтини парцелите? В сравнение с какво?

Иначе пожелавам на мъжа ти да стане собственик на такава фирма, че и по-голяма.

Искаш да кажеш, че парите за 2 акра парцел в Делта до Ванкувър ги имаш налице?

Аз не бих живял в Делта

:)I az обичам шрудели ,и се надявам да споделя позитивен опит до няколко години.
Не съм спесифицирала къде ,а и е лична информация та не става за форуми.

http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z446596723"
http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z445965958"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z446555156"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z444801852"
Samo primeri

fighter написа:Аз не бих живял в Делта

Оф, ще ми се всички тука да мога да ви надникна в тези прекрасни къщи ,в добри локации и страшни заплати ,но май и аз ще ям виртуален щрудел ако продължвам да чета тук (

tanyatais написа::)I az обичам шрудели ,и се надявам да споделя позитивен опит до няколко години.
Не съм спесифицирала къде ,а и е лична информация та не става за форуми.
Ми то в София парцел в покрайнините на града е към 60-80 000 евро ,а за толкова ще си вземеш прекрасен парцел в Kанада -справка Kijjiji .

http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z446596723"
http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z445965958"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z446555156"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z444801852"
Samo primeri

Имаше навремето един детси филм "Малка къща в прерията"................

newcomer написа:Аз преди 10,даже 11 год вече щях да наемам апартамент в Норт Бърнаби,китайската част на квартала там където се оказва ,че в момента fighter в блока на индийката в който живееха и други българи,но ми се размина.

Батка, нещо си се объркàл, явно с времето спомените ти почват да се размиват. В северното Бърнаби няма китайски махали, макар и китайците да са навсякъде. Концентрацията им е основно в южното Бърнаби и особено около Метротаун. Разбира се нищо не може да се сравни с Ричмънд.

fighter написа:newcomer, предлагам лихвата да е 3% и мортгиджа да е 30 годишен, защото имам приятели, които плащат при такива условия.

Заварено положение и за двете, особено за амортизацията. От юни тази година, правителството промени правилата и няма 30 годишни моргиджи вече. 25 години е макс. За лихвения процент не се знае, но може да се каже с голяма доза сигурност, че няма да остане 3% завинаги, а ще се промени и то най-вероятно в посока нагоре.
Разбира се, комбинацията на тези 2 неща: по-кратък амортизационен период + по-високи лихви ще доведе до спад на цените, така че нещата пак се връзват.

miteto написа:

fighter написа:newcomer, предлагам лихвата да е 3% и мортгиджа да е 30 годишен, защото имам приятели, които плащат при такива условия.

Заварено положение и за двете, особено за амортизацията. От юни тази година, правителството промени правилата и няма 30 годишни моргиджи вече. 25 години е макс. За лихвения процент не се знае, но може да се каже с голяма доза сигурност, че няма да остане 3% завинаги, а ще се промени и то най-вероятно в посока нагоре.
Разбира се, комбинацията на тези 2 неща: по-кратък амортизационен период + по-високи лихви ще доведе до спад на цените, така че нещата пак се връзват.

Това за амортизацията не е съвсем така. Все още можеш да вземеш 30-годишен мортгидж, ако не е застрахован чрез CMHC, с други думи ако даун пеймънта е 20% или повече. И лихвата пак е същата, 3% - проверено първа ръка

Иначе си прав, лихвеният процент като се качи, което ще се случи най-вероятно, ще се отрази на цените. Kолко - не знам.

Marto написа:Това за амортизацията не е съвсем така. Все още можеш да вземеш 30-годишен мортгидж, ако не е застрахован чрез CMHC, с други думи ако даун пеймънта е 20% или повече. И лихвата пак е същата, 3% - проверено първа ръка

Да, забравих да поясня, че става въпрос за мортгиджи застраховани през CMHC.

tanyatais написа:)) Иване- и мъжа ми си е харесал едно районче около и близо до Калгари,но ако зависи от мен няма да сме баш там ,но вкусове различни
Парите за парцела са налице и сега ,но е истина,че обявите извън града са в пъти по-евтини парцелите ,както и в Сърри ,Делта и Лангли ,които с аоколо Ванк.
Ето и сайта за къщи ,който предлага страхотни оферти. Мъжът ми има по-малка от тази ,но такава фирма и се занимава с това, та надали ще плаща за монтажа Има цени за постройка само и за монтаж с конструкцията.
http://www.maplehomes.com/linwood/"
Та ,оказа,че тук няма такива с работни визи ,както и такива с къщи по тази програма та д апомогнат с някой сайт или личен опит най-вече?

Много мислех да не се вкючвам с повече от една мъдрост ама вече не се трае.
Скъпа, просто не можеш да си предствиш в какви високи облаци летиш. Много ми е трудно да преценя за кое си по-заблудена - за близостта на Делта и Ленгли до Ван, или за прекрасния живот дето ще имаш в Индия, пардон Съри. Там не само къщата ти трябва да бъде булет-прууф, ами и колата, а бронежилетката ис ей мъст, колкото и да е нелегална.
Не знам дали разбираш, че всичкото което изписа за последните няколко дни цели не да убеди нас, колко правилно решение си взела, а по-скоро за да докажеш на себе си последното.
Ти не си първата, която с такъв хъс и надежди си се запътила насам, както няма и да си последната, която ако СЛУЧАЙНО дойде и се разочарова, няма да си го признае, разписвайки се пак в този форум.

tanyatais написа:
Не съм спесифицирала къде ,а и е лична информация та не става за форуми.
Ми то в София парцел в покрайнините на града е към 60-80 000 евро ,а за толкова ще си вземеш прекрасен парцел в Kанада -справка Kijjiji .

http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z446596723"
http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z445965958"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z446555156"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z444801852"
Samo primeri

Ми изброи три, но в по-горния постинг са ти отговорили

Сега да те питам за първата обява.
Какво означава:

lot for sale on leased land

За втората:

Cove, Newfoundland какво знаеш за там?

За третата - в motorhome ли ще живеете?

Четвъртата - това е много по-добро, три пъти по-голямо, два пъти по-евтин0 и на по-добро място:

http://www.bulgarianproperties.bg/imoti ... vidin.html"

tanyatais написа::)I az обичам шрудели ,и се надявам да споделя позитивен опит до няколко години.
Не съм спесифицирала къде ,а и е лична информация та не става за форуми.
Ми то в София парцел в покрайнините на града е към 60-80 000 евро ,а за толкова ще си вземеш прекрасен парцел в Kанада -справка Kijjiji .

http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z446596723"
http://bc.kijiji.ca/c-real-estate-land- ... Z445965958"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z446555156"
http://alberta.kijiji.ca/c-real-estate- ... Z444801852"
Samo primeri

Чети внимателно, защото парцелът от втората обява е на 7000 километра от Ванкувър:

Large lot for sale (.89 acre) in Frenchman's Cove, Newfoundland. Lot can easily be subdivided to 2 lots. All services to lot. Great view from this lot. Asking $41,500.00 But open to reasonable offers.

Колкото до парцелите в Албърта, запитай се защо са толкова евтини. Ако искаш да живееш сред природата, добре, но имай предвид, че ако искаш да си близо до удобствата на цивилизацията, парцел от 500 кв.м. в предградията на Едмънтън е близо 200 хиляди, а в по-централните части - половин милион долара. Да не говорим за Ванкувър.

Marto написа: Колкото до парцелите в Албърта, запитай се защо са толкова евтини. Ако искаш да живееш сред природата, добре, но имай предвид, че ако искаш да си близо до удобствата на цивилизацията, парцел от 500 кв.м. в предградията на Едмънтън е близо 200 хиляди, а в по-централните части - половин милион долара. Да не говорим за Ванкувър.

Аве важното е, че е на 30 мин от Stony.

Plain или Beach са незначителни подробности. Дето е едното, там и другото - 6 часа шофиране.