BgCanada

да добавя симпли само още 2 неща.
почва се изплащането след 2 години (т.е. стават общо 17) и не е задължително да се връща, а може да се добави като доход по 1/15 от сумата на година.

Пример:

Мадам Х работи и прави кариера. Има си РРСП и го теглят с мъжът и да купят къща (тя 15К - за лесно смятане, иначе може и 20К и мъжът и 20К).
Решават да имат деца и жената спира да работи и няма доход - тогава няма смисъл да го връща, а прибавя по 1К към дохода й. Тъй като тя няма друг доход, РРСПто няма да се облага и дефакто тея е получила безвъзмездно данъчния бенефит.

за закони и програми в бъдещето отговорници са хълц и кромон

Ivan1007 написа:

bgmontreal написа: 2. Отварянето на RRSP/REER по НИКАКЪВ, повтарям никакъв начин не подобрява вашата кредитна история, тъй като в кредитното досие се съдържа инфо САМО за задължения и то не всички (например ипотеката не фигурира ЗАСЕГА).

Имайте предвид това когато отивате за кредитна карта или отваряне на сметка в банката, а ви принуждават да отворите RRSP/REER, който не можете да ползвате за 2006 (ако попадате в т.1) и УЖ щял да ви подобри кредитната история.

Това е само част от истината. Има начин да си подобрите кредитната история с RRSP и това е най-лесния начин да го сторите. За целта трябва да сключите заем с съответната банка, като парите внесете v RRSP. Този заем се дава най-лесно от банките, защото парите остават при тях. Заема се сключва с основния лихвен процент (prime), който в момента е 6%, повечето банки могат да ви отложат началото на плащанията до 90 дни. Заема се сключва обикновенно за срок от една година и се изплаща на месечни вноски. Можете да го изплатите предварително. През тези 90 дни ви тече лихва, но през тях трябва да ви дойдат парите които ще ви върнат от данъци и да изплатите значителна част от него.
Изплащането на този заем ще повлия доста добре на данъчния ви рейтинг, парите си остават за вас и ако ги вложите разумно можете да получите по-висока доходност от това което сте платили за лихви. Питайте в банката си и ще ви обяснят. Там обикновенно не са бyнаци каквито бгмонтрееал се опитва да ги изкара.

аз познавам 5 човека от тоя форум които си изпатиха от банки, защото не знаеха какво могат и как в банката не се досещат, че сте новодошли на 40 години и нямате лимит.
аз затова предложих инфо да няма още опарени.

колкото до заема, ако нямаш право на РРСП, хем няма да имаш бенефит, хем ще плащаш за заема, който е на прайм (6% в банките, а при мен 5.5% и отложено плащане до 180 дни!), само ако е до 24 месеца, иначе е 7% и нагоре
Как ще се чувстваш да имаш РРСП което не можеш да ползваш и трябва да плащаш по 110 на месец за него (на заем при мен на 5.5% за 2 години на 2500).

Аз предупредих, че самото РРСП няма влияние, а за да теглиш РРСП заем значи може да го използваш, а както знаеш то се базира на 18% от доходите от предходната година (т.е. от 2005) - ами който е дошъл 2005 и работи оттогава едва ли има нужда от РРСП заем за кредитна история

Нека боравим с вярна и точна ОБЕКТИВНА инфо за да си помагаме, а не да блестим!!
иначе за заема си прав донякъде

бгмонтреал случаи сигурно има всякакви, но големите банки едва ли ще дадат какъвто и заем без да се свържат с работодателя и без да проверят дохода който сте декларирали че получавате, особенно, ако нямате никаква кредитна история. Ако нямате RRSP room няма да получите данъчни облекчения за съответната година, но и банки обикновенно няма да ви разрешaт кредит. Дали има или няма нужда от заем за кредитна история някой дошъл през 2005 година и работещ оттогава не знам, и никoй освем конкретния човек не знае.
За тези дето ще се ловът на въдиците за каквото и да е, дето е по-добро от банките - внимавайте какво подписвате. Четете всичко внимателно и ако не разбирате какво подписвате, не го подписвайте. Истината обикновенно е в детайлите и в малките букви и това което на пръв поглед изглежда по-добро от предлаганото от утвърдени финасови институции крие уловки.И аз затова предлагам допълнително инфо, за да няма опарени.

Ivan1007 написа:бгмонтреал случаи сигурно има всякакви, но големите банки едва ли ще дадат какъвто и заем без да се свържат с работодателя и без да проверят дохода който сте декларирали че получавате, особенно, ако нямате никаква кредитна история. Ако нямате RRSP room няма да получите данъчни облекчения за съответната година, но и банки обикновенно няма да ви разрешaт кредит. Дали има или няма нужда от заем за кредитна история някой дошъл през 2005 година и работещ оттогава не знам, и никoй освем конкретния човек не знае.
За тези дето ще се ловът на въдиците за каквото и да е, дето е по-добро от банките - внимавайте какво подписвате. Четете всичко внимателно и ако не разбирате какво подписвате, не го подписвайте. Истината обикновенно е в детайлите и в малките букви и това което на пръв поглед изглежда по-добро от предлаганото от утвърдени финасови институции крие уловки.И аз затова предлагам допълнително инфо, за да няма опарени.

Финансови институции, като AGF & B2B Trust дават много по-добри условия по кредитите от банките - факт!
Банките дават 6% за 2 години, отложено плащане макс 90 дни
Финансовите институции дават 5.5% за 2 години, отложено плащане макс 180 дни

при 3-5 години процентите са съответно 7.5% срещу 7%, а 6-10 години малко банки дават, а финансовите институции са 7.5-8%

Когато теглиш заем да гледаш колко е стабилна фирмата от която теглиш , хмммм нека фалира дай боже. Определено условиатя на банките са значително по-лоши!


Приемущества на финансовите институции:
1. По-добри условия на заемите
2. Инвестираните пари са застраховани до 1 милион (може при определени условия и в банките)
3. Заема може да продължи да се изплаща, дори и ако сте изтеглили РРСПто
4. РРСПто е гарантирано на 10 години, смърт или падеж
5. Агентите са учили за продуктите които предлагат, имат задължително лиценз и са отговорни (могат да бъдат съдени), докато служителите на банките са тренирани как да ПРОДАВАТ продуктите, не е задължително да имат лиценз, а се "скриват" зад този на банката
6. Ако се обадите на вашия агент той ще знае точно вашия случай и ще има персонално отношение, докато в банката попадате на кол център в ... Калкута.

Приемущества на банката:
1. Ако имате персонални връзки със служител или работите с някой от дълги години, то му останете лоялен и той ще ви помага за в бъдеще

това последното ти изречение е много вярно - ипотеката ни от банката е с по-добра лихва от тези, които ни предложиха всички кредитни институции в града - ходихме при агенти, по офиси и къде ли не само че нямаме персонални връзки с банкерката ни, просто тя си има дипломи и серификати дето висят на стената и мисля, че си разбира от работата. досега само ни е донесла пари, не ни е загубила и 1 долар, нито от заеми, нито от инвестиции. така че може би си зависи от служителя, но не е редно да обобщаваш, че ако не ти е близък едва ли не за нищо не става!

bgmontreal,
дори и да фалира кредитора ти, дълга преминава към неговия кредитор и пак ще го плащаш. Нямах това предвид и не съм искал да кажа че не може да се намери по-добро. Само предупредих хората да внимават. и да си правят добре сметката. Банките предлагат разсрочване до 90 дни защото това време е достатъчно да ти дойдат прите от ретaрна. Може и да има случаи в които да ти трябва разсрочване за повече, но те едва ли са много. Не трябва да се забравя че лихвите си текат и няколкото долара повече които са спечелили от .5% (грубо сметнато 5 долара на 1000) по нисък процент ще загубят пак грубо казано 12 пъти за всеки месец който платят по-късно.
Не ща да правя реклами на банки, но аз си работя с Bank of Montreal otkakto съм тук и съм доволен. Имам си лимит за РРСП loan и ако ми трябва кредит за РРСП им се обаждам по телефона и до час парите са по РРСП сметката ми. Доволен съм щото си вършат работата. Сигурно щото Управлението им отдавна вече не е в Монтреал.

simplyaven написа:това последното ти изречение е много вярно - ипотеката ни от банката е с по-добра лихва от тези, които ни предложиха всички кредитни институции в града - ходихме при агенти, по офиси и къде ли не само че нямаме персонални връзки с банкерката ни, просто тя си има дипломи и серификати дето висят на стената и мисля, че си разбира от работата. досега само ни е донесла пари, не ни е загубила и 1 долар, нито от заеми, нито от инвестиции. така че може би си зависи от служителя, но не е редно да обобщаваш, че ако не ти е близък едва ли не за нищо не става!

казвам да работите с човек в банката, а не случаен, които се сменят през ден.

Това, че банката ви е дала по-нисък процент е невъзможно, тъй като брокерите точно с банките работят, но на голям обем с дискаунт.
Най-много да са били равни.

Дай си лихвения процент и ще видиш за какво говоря

Ivan1007 написа:bgmontreal,
дори и да фалира кредитора ти, дълга преминава към неговия кредитор и пак ще го плащаш. Нямах това предвид и не съм искал да кажа че не може да се намери по-добро. Само предупредих хората да внимават. и да си правят добре сметката. Банките предлагат разсрочване до 90 дни защото това време е достатъчно да ти дойдат прите от ретaрна. Може и да има случаи в които да ти трябва разсрочване за повече, но те едва ли са много. Не трябва да се забравя че лихвите си текат и няколкото долара повече които са спечелили от .5% (грубо сметнато 5 долара на 1000) по нисък процент ще загубят пак грубо казано 12 пъти за всеки месец който платят по-късно.
Не ща да правя реклами на банки, но аз си работя с Bank of Montreal otkakto съм тук и съм доволен. Имам си лимит за РРСП loan и ако ми трябва кредит за РРСП им се обаждам по телефона и до час парите са по РРСП сметката ми. Доволен съм щото си вършат работата. Сигурно щото Управлението им отдавна вече не е в Монтреал.

аз също работя прекрасно с ТД и някой път жертвам комисионна и правя сделки с тях за да си подържам персоналното отношение.
АЗ ГОВОРЯ ЗА ТОМ, ДИК и ХАРИ и средния служител. Ако сте намерили добър служител в банка ОК, ама не се доверявайте на всеки само зашото е банков служител, както и на агенти.

Просто тук ставаше дума за доста пострадали от многознаещи в банките. толкова!

az pyk ti kazwam, чe e 0.01 по-нисък! и ние мислехме, че агентите ще ни дадат по-добър процент, но не стана така. банката ни даде 5.24 при придобиване на собственост в рамките на 30 дни, агенти ни даваха 5.25, но това си е стандартната лихва на тези условия и в нашата банка. има я и в сайта им, тоест офертите на агентите не се различаваха по нищо от официално обявените. същото се повтори и с кредитните съюзи - има няколко тук. най-ниското, което предложиха беше пак 5.25. може да не е много 0.01, но въпросът е принципен, поне според мен

simplyaven написа:az pyk ti kazwam, чe e 0.01 по-нисък! и ние мислехме, че агентите ще ни дадат по-добър процент, но не стана така. банката ни даде 5.24 при придобиване на собственост в рамките на 30 дни, агенти ни даваха 5.25, но това си е стандартната лихва на тези условия и в нашата банка. има я и в сайта им, тоест офертите на агентите не се различаваха по нищо от официално обявените. същото се повтори и с кредитните съюзи - има няколко тук. най-ниското, което предложиха беше пак 5.25. може да не е много 0.01, но въпросът е принципен, поне според мен

когато ти си взе заема имаше оферти по 5.09% фикс за 5г, а сега офертите са 5.19% http://www.multi-prets.com/intranet/nvf ... ser=dkatav . не всички брокери работят с повече от 2-3 финансови институции. Мулти-прет (моите брокери) работят с всички големи финансови институции и затова може би се получава разликата.
Вие при кои ходихте? Моргидж Алаиънс?

тук няма такива оферти, гаранция ти давам за това! ходихме при Conexus, които са най-големите тук, при разни СК кредит юниън и още два СК-ански, банк оф монтреал, една друга трибуквена дето й забравих заглавието, Скоуша и накрая си останахме с нашата. не знам там при какви условия дават на 5.09, но тук при нашите условия това беше най-добрият вариант без да се набутваме много яко за даунпеймънт

това щото си променихме плановете за даунпеймънт - много рано си намерихме къщата

5.09% е лесна оферта и важи за СК, но само големите брокери работят с тях.
както и да е.

ако сте доволни от вашата банкерка и сте разбрали каквото ви казва и е излязно вярно, то и 0.10% си заслужава.
знанията трябва да се възнаграждават

ми тука най-големите са Conexus - не само че самите те дават заеми имат кредитен съюз, но и най-популярните агенти са при тях. тези също са големи тук, ходихме и при тях, можеш да видиш лихвата отдясно: http://www.canequity.com/realestate/listings/sk/ - ето те предлагат сега 5.24 за 5 години, а миналата седмица беше 5.25 не че има голямо значение, на тях останалите условия по предплащане, промяна на вноски и т.н. не им бяха толкова добри

simplyaven написа:ми тука най-големите са Conexus - не само че самите те дават заеми имат кредитен съюз, но и най-популярните агенти са при тях. тези също са големи тук, ходихме и при тях, можеш да видиш лихвата отдясно: http://www.canequity.com/realestate/listings/sk/ - ето те предлагат сега 5.24 за 5 години, а миналата седмица беше 5.25 не че има голямо значение, на тях останалите условия по предплащане, промяна на вноски и т.н. не им бяха толкова добри

http://www.tmacc.com/Corp/rateadvisor.a ... &PageID=10#

избора ви е правилен! .05-.06% повече не е нищо в сравнение с персонално отношение!