Помислете добре
- ablood
- Мнения: 10496
- Регистриран на: Нед Авг 28, 2005 2:51 pm
- Местоположение: Montreal
- Обратна връзка:
Re: Помислете добре
Хайде сега да ме светнеш как купуването на жилище в Монреал може да се сравни с руска рулетка.
На базата на какъв световен катаклизъм или катастрофа могат да паднат цените драстично + дългосрочно? Потъване на острова? Чума?
Временни спадове не ни вълнуват, докато продължават да осигуряват дом на свемействата.
На базата на какъв световен катаклизъм или катастрофа могат да паднат цените драстично + дългосрочно? Потъване на острова? Чума?
Временни спадове не ни вълнуват, докато продължават да осигуряват дом на свемействата.
Ако нямате аргументи срещу мнението ми, моля не подхващайте личността ми.
Re: Помислете добре
Балби здрасти
,всичко пак е някъде там..
Все си мисля ,че ако едно с-тво с две деца има възможност да заделя 35% от дохода си да покрива моргидж,според мен би било по добре да живее в къща или апартамент,почти същите пари ще плаща за жилище под наем.На другия полюс слагам тези на които 60-70% от дохода отива да плащат моргидж,такси,отопление и т.н,когато треперят да не ги махнат от работа ,че замина къщето
и така всичко е много индивидуално.Поздрави!
![Hi There :hai:](./images/smilies/emoticon-0128-hi.gif)
![Very Happy :D](./images/smilies/emoticon-0102-bigsmile.gif)
![Smile :)](./images/smilies/emoticon-0100-smile.gif)
Re: Помислете добре
Зависи какво ти е в главата блъдablood написа:Хайде сега да ме светнеш как купуването на жилище в Монреал може да се сравни с руска рулетка.
На базата на какъв световен катаклизъм или катастрофа могат да паднат цените драстично + дългосрочно? Потъване на острова? Чума?
Временни спадове не ни вълнуват, докато продължават да осигуряват дом на свемействата.
![Smile :)](./images/smilies/emoticon-0100-smile.gif)
Моите асоциации са свързани с руска рулетка
![Smile :)](./images/smilies/emoticon-0100-smile.gif)
![Wink ;)](./images/smilies/emoticon-0105-wink.gif)
Поздрави!
- ablood
- Мнения: 10496
- Регистриран на: Нед Авг 28, 2005 2:51 pm
- Местоположение: Montreal
- Обратна връзка:
Re: Помислете добре
Това, последното уклончиво изказване с нищо не обясни предишното:
balbi написа:arci в едно време на рецесия и криза каквото е времето в момента покупката на къщя не е нито инвестиция, нито дълг...по-скоро е малко руска рулеткаама от онази с бренекето
Ако нямате аргументи срещу мнението ми, моля не подхващайте личността ми.
Re: Помислете добре
ми блъди не го ли виждаш:
купуваш си къща в период на криза:
- не знаеш дали цената ще падне още или ще се вдигне;
- не знаеш дали ще имаш работа или не;
Ако тези двете не са руска рулетка, не знам кое е.
Разбира се ти трябва да живееш някъде, но да кажем че си загубиш работата и си под наем, можеш първо да си смениш жилището, второ да си смениш местоживеенето, в зависимост от новата си работа изобщо много неизвестни, за да се вържеш в изплащане за 25-30 години.
купуваш си къща в период на криза:
- не знаеш дали цената ще падне още или ще се вдигне;
- не знаеш дали ще имаш работа или не;
Ако тези двете не са руска рулетка, не знам кое е.
Разбира се ти трябва да живееш някъде, но да кажем че си загубиш работата и си под наем, можеш първо да си смениш жилището, второ да си смениш местоживеенето, в зависимост от новата си работа изобщо много неизвестни, за да се вържеш в изплащане за 25-30 години.
- ablood
- Мнения: 10496
- Регистриран на: Нед Авг 28, 2005 2:51 pm
- Местоположение: Montreal
- Обратна връзка:
Re: Помислете добре
1. Цените в Монреал не са толкова високи, че да има възможност за драстично падане в дългосрочен план.pumpy написа:...но да кажем че си загубиш работата и си под наем, можеш първо да си смениш жилището, второ да си смениш местоживеенето, в зависимост от новата си работа изобщо много неизвестни, за да се вържеш в изплащане за 25-30 години.
2. Даже и да си загубиш работата, това не значи, че няма да си намериш друга след няколко седмици, или месеци.
3. Даже и да бъдеш тотално изхвърлен от трудовия пазар по някакви причини, винаги остава възможността да смениш жилището с по-достъпно. Няма договор за 30 години, а заем, изчислен да бъде изплатен за 30 години при настоящите вноски. Ако решиш можеш да смениш жилището, или да предоговориш/прекратиш договора. Все някъде трябва да живееш, нали?
Къде тук видя драматичен риск?
Едит:
Пример - нашият 21 годишен моргидж беше предоговорен на 10 годишен, който по всичко личи, че ще бъде затворен на 7-мата година.
Ако нямате аргументи срещу мнението ми, моля не подхващайте личността ми.
Re: Помислете добре
Няма да ме разбереш, защото ти намаляваш договора си....
Когато предоговаряш, продаваш, не винаги си на ПЛЮС...Какво точно предоговаряш и колко си загубил ако се наложи предоговаряне, да речем на третата година, когато реално си плащал предимно и само лихви. Тоест на 3-тата година трябва да си смениш жилището; продаваш старото, доплащаш на банката разликата, която й дължиш и се местиш в по-малко и по-евтино....
И ти не виждаш набутването тук ???
Когато предоговаряш, продаваш, не винаги си на ПЛЮС...Какво точно предоговаряш и колко си загубил ако се наложи предоговаряне, да речем на третата година, когато реално си плащал предимно и само лихви. Тоест на 3-тата година трябва да си смениш жилището; продаваш старото, доплащаш на банката разликата, която й дължиш и се местиш в по-малко и по-евтино....
И ти не виждаш набутването тук ???
- ablood
- Мнения: 10496
- Регистриран на: Нед Авг 28, 2005 2:51 pm
- Местоположение: Montreal
- Обратна връзка:
Re: Помислете добре
Набутване при пректаряване/орязване на договора понякога има, но това нито е фатално, нито е за пренебрегване, че през това време си ползвал жилището, вместо да изплащаш моргиджа на наемодател.
Ако нямате аргументи срещу мнението ми, моля не подхващайте личността ми.
Re: Помислете добре
ОК, радвам се че видя от къде идва набутването. Дали е много или е малко не ми се спори. А дали си плащал наем или моргидж също не ми се спори.
- MrGeek
- Путлер Капут
- Мнения: 16508
- Регистриран на: Вто Мар 01, 2005 4:20 am
- Местоположение: The Red Square
Re: Помислете добре
Така е, драматичен риск няма. Тази световна криза, започна преди 5 години от проблемите при препиване с алкохол, а термина foreclosure е от sci-fi филмите и означава нападение на извънземни. Или пък ако искаш по-мекия вариант - такова чудо в Канада не може да се случи.ablood написа:Къде тук видя драматичен риск?
Теллъс -единственния доставчик на нет в Канада.
Казармата дава много и взима много,същото като имиграцията
богатите хора използват КЕШ или Дебит ,кредитните карти са за цървули
__ Powered by мухЪтЪ.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Колкото до науката, ми вярвам и даже прекалено и вярвам, но не вярвам толкова на хората.
__ Powered by Kpetrov
Казармата дава много и взима много,същото като имиграцията
богатите хора използват КЕШ или Дебит ,кредитните карти са за цървули
__ Powered by мухЪтЪ.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Колкото до науката, ми вярвам и даже прекалено и вярвам, но не вярвам толкова на хората.
__ Powered by Kpetrov
- ablood
- Мнения: 10496
- Регистриран на: Нед Авг 28, 2005 2:51 pm
- Местоположение: Montreal
- Обратна връзка:
Re: Помислете добре
Монреал не е Канада. Забележи, че в предишната страница разговорът се завърза между няколко монреалци и няколко пъти напомних, че става дума конкретно за Монреалските рискове.
Ако нямате аргументи срещу мнението ми, моля не подхващайте личността ми.
Re: Помислете добре
Дабе, Монреал е Кебек и да се изкажт тези, които са си напазарували на килограм при последните два референдума.....
Защо ли ми се чу нещо напоследък, че се задава нов такъв![Wink ;)](./images/smilies/emoticon-0105-wink.gif)
Защо ли ми се чу нещо напоследък, че се задава нов такъв
![Wink ;)](./images/smilies/emoticon-0105-wink.gif)
- ablood
- Мнения: 10496
- Регистриран на: Нед Авг 28, 2005 2:51 pm
- Местоположение: Montreal
- Обратна връзка:
Re: Помислете добре
Пумпи, имаш ли данни за драстично + дългосрочно падане на цените при тези референдуми?
Имало е спад (къде ли няма), после покачване и няколкото изключения са дали храна за легенди за къщи по $5000.
Имало е спад (къде ли няма), после покачване и няколкото изключения са дали храна за легенди за къщи по $5000.
Ако нямате аргументи срещу мнението ми, моля не подхващайте личността ми.
Re: Помислете добре
Питай американските си комшии по този въпрос! /И испанците го поеха същия.../ И те така са разсъждавали до скоро, ама на случи им се... Както те попитаха преди малко що си мислиш, "че такова чудо в Канада не може да се случи?"ablood написа:Хайде сега да ме светнеш как купуването на жилище в Монреал може да се сравни с руска рулетка.
На базата на какъв световен катаклизъм или катастрофа могат да паднат цените драстично + дългосрочно? Потъване на острова? Чума?
Временни спадове не ни вълнуват, докато продължават да осигуряват дом на свемействата.
![Thinking :?:](./images/smilies/emoticon-0138-thinking.gif)
Монреал не е Канада. Забележи, че в предишната страница разговорът се завърза между няколко монреалци и няколко пъти напомних, че става дума конкретно за Монреалските рискове.
![Laughing :lol:](./images/smilies/emoticon-0136-giggle.gif)
![Wink ;)](./images/smilies/emoticon-0105-wink.gif)